Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για την απόκτηση κτιρίου μικτής χρήσης, το οποίο περιλαμβάνει 5 κατοικίες και 1 εμπορικό κατάστημα σε σημείο με έντονη κίνηση. Ανακαινισμένο το 2016 και διατηρημένο σε εξαιρετική κατάσταση, το ακίνητο αποφέρει εισόδημα και αποτελείται από ένα καθιερωμένο σαλόνι περιποίησης νυχιών στο ισόγειο, καθώς και πέντε διαμερίσματα με συνδυασμό διαρρυθμίσεων ενός και δύο υπνοδωματίων.

Το ακίνητο προσφέρει ισχυρό υφιστάμενο εισόδημα, καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν υψηλές ταμειακές ροές και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Ο εμπορικός μισθωτής καταβάλλει μέρος των φόρων ακίνητης περιουσίας.

Τα διαμερίσματα διαθέτουν ανανεωμένες κουζίνες και μπάνια, ευρύχωρες διαρρυθμίσεις και άπλετο φυσικό φως. Οι ξεχωριστοί μετρητές φυσικού αερίου και ηλεκτρικού ρεύματος προσφέρουν επιπλέον αποδοτικότητα και ευκολία. Το κτίριο περιλαμβάνει επίσης ένα μεγάλο, καθαρό υπόγειο με αναβαθμισμένες μηχανολογικές εγκαταστάσεις και άφθονο αποθηκευτικό χώρο.

Βρίσκεται στο Bay Ridge, περιτριγυρισμένο από σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, τράπεζες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Παρέχεται εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών μετρό N/R και των λεωφορειακών γραμμών B16/B70, με convenient πρόσβαση στο Μανχάταν και το Downtown Brooklyn. Ιδανικό για επενδυτές, ιδιοκατοίκους που αναζητούν συμπληρωματικό εισόδημα ή αγοραστές στο πλαίσιο ανταλλαγής 1031. Σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός έτοιμου προς αξιοποίηση ακινήτου μικτής χρήσης. Όλες οι προσφορές πρέπει να συνοδεύονται από προέγκριση στεγαστικού δανείου ή/και αποδεικτικό διαθέσιμων κεφαλαίων.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.