Βρίσκεται στην καρδιά του Μπρούκλιν, αυτή η προνομιακά τοποθετημένη επαγγελματική ιδιοκτησία στη διεύθυνση 4201 Glenwood Road χρησιμοποιείται σήμερα ως εγκατάσταση επισκευής και συντήρησης αυτοκινήτων.
Το κτίριο προσφέρει εξαιρετική προβολή, εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για επισκευές αυτοκινήτων, υπηρεσίες μηχανικού, περιποίηση και καθαρισμό οχημάτων ή άλλες δραστηριότητες που σχετίζονται με την αυτοκινητοβιομηχανία. Βρίσκεται σε πολυσύχναστη γειτονιά με έντονη κυκλοφορία οχημάτων και πεζών, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκτήτη-χρήστη ή επενδυτή που αναζητά μια εδραιωμένη τοποθεσία για δραστηριότητα στον τομέα του αυτοκινήτου.

Η ιδιοκτησία αποτελεί ενεργή επιχείρηση επισκευής αυτοκινήτων.

Χρήσεις βάσει ζώνης:
Κέντρο επείγουσας περίθαλψης
Κέντρο φυσικοθεραπείας
Παιδικός σταθμός
Εκθεσιακός χώρος ειδών υδραυλικών και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού
Εξειδικευμένο παντοπωλείο ή επιχείρηση χονδρικής
Χώρος εφοδιαστικής τελευταίου μιλίου
Η ανάπτυξη χρήσεων μικτής αξιοποίησης ή η αλλαγή πολεοδομικής ζώνης θα μπορούσε ενδεχομένως να δημιουργήσει πρόσθετες ευκαιρίες, ανάλογα με τις εγκρίσεις του DOB και της Υπηρεσίας Πολεοδομικού Σχεδιασμού της Νέας Υόρκης.

Κέντρο περιποίησης αυτοκινήτων ή πλυντήριο αυτοκινήτων
Κατάστημα ελαστικών ή πώληση ανταλλακτικών αυτοκινήτων
Αποθήκη ή εγκατάσταση αποθήκευσης
Συνεργείο εργολάβου (ηλεκτρολόγου, υδραυλικού, τεχνικού HVAC, εγκαταστάτη δαπέδων κ.λπ.)
Κέντρο διανομής ή παράδοσης
Τυπογραφείο ή εταιρεία επιγραφών
Μικρή μονάδα παραγωγής ή συναρμολόγησης
Εργαστήριο επίπλων ή κατασκευής ντουλαπιών
Κέντρο διεκπεραίωσης παραγγελιών ηλεκτρονικού εμπορίου
Επαγγελματική κουζίνα ή εγκατάσταση προετοιμασίας τροφίμων
Γυμναστήριο ή εγκατάσταση εκγύμνασης (ανάλογα με τις εγκρίσεις του DOB)
Χώρος γραφείων ή εκθεσιακός χώρος
Σχολή επαγγελματικής κατάρτισης ή τεχνική σχολή
Καλλιτεχνικό στούντιο ή χώρος παραγωγής
Γκαράζ στάθμευσης ή χώρος στάθμευσης στόλου οχημάτων

Η πολεοδομική ζώνη M1-1 είναι αρκετά ευέλικτη και επιτρέπει:

Χρήσεις ελαφριάς βιομηχανίας
Αποθήκες
Γραφεία
Ορισμένες χρήσεις λιανικής
Ξενοδοχεία σε ορισμένες περιπτώσεις
Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses