Εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης στο περιζήτητο Flatbush! Το οικόπεδο διαστάσεων 20 x 100 είναι διαθέσιμο προς πώληση και διαθέτει ήδη εγκεκριμένα σχέδια για την κατασκευή πολυκατοικίας με 6 οικιστικές μονάδες. Ιδανικό για κατασκευαστές, developers ή επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την υψηλή ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα σε αυτήν την ακμάζουσα γειτονιά του Brooklyn.

Τα εγκεκριμένα σχέδια του κτιρίου περιλαμβάνουν μια λειτουργική και προσεγμένη διαρρύθμιση:

• **Πρώτος όροφος:** Ευρύχωρο διαμέρισμα duplex με 2 υπνοδωμάτια και 1,5 μπάνιο, επιπλέον δωμάτιο/χώρο παιχνιδιού και ιδιωτική πρόσβαση στην πίσω αυλή
• **Δεύτερος όροφος:** Διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και ιδιωτική ταράτσα
• **Τρίτος και τέταρτος όροφος:** Τέσσερα διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο· οι πίσω μονάδες κάθε ορόφου διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια
• **Υπόγειο:** Πλήρως διαμορφωμένο, με χώρο πλυντηρίου· η επέκταση του υπογείου και τα θεμέλια έχουν ήδη ολοκληρωθεί

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τις γραμμές του μετρό #2 και #5, καθώς και τις λεωφορειακές γραμμές B41, B8 και B44, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλο το Brooklyn και το Manhattan. Απολαύστε την εγγύτητα στο Kings Theatre, το Brooklyn College, το Flatbush Junction, καθώς και στα δημοφιλή καταστήματα και εστιατόρια κατά μήκος των λεωφόρων Flatbush και Nostrand.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε μια γειτονιά με υψηλή ζήτηση, με εγκεκριμένα σχέδια ανάπτυξης ήδη σε ισχύ. Μην χάσετε αυτήν τη συναρπαστική επενδυτική ευκαιρία — ο ιδιοκτήτης θα εξετάσει κάθε λογική προσφορά!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!