Πρωταγωνιστικό ακίνητο ανάπτυξης Flatbush, οικόπεδο 40 x 100 με ζώνη R6, C1-2. Δυνατότητα οικοδόμησης έως 9700 τετραγωνικά πόδια. Επιβεβαιώστε τα πάντα με τον αρχιτέκτονά σας. Υπάρχει μια υπάρχουσα διώροφη μονοκατοικία 18.5 x 36 σεμι-αποκλεισμένη με ξύλινη κατασκευή στο οικόπεδο. Η οδός Church προσφέρει αγοραστικές ευκολίες με τους σταθμούς τρένων 2/5 μόλις λίγα λεπτά μακριά. Νέες αναπτύξεις γύρω από την περιοχή. Αυτό το ακίνητο μπορεί να προσφερθεί μαζί με το 3120 Church Ave, που είναι συνδεδεμένο στη βόρεια πλευρά του οικοπέδου. Το 3120 Church Ave είναι ένα διώροφο κτίριο μπετόν 18.58 x 58 με μικτή χρήση σε οικόπεδο 100.75 με ζώνη R6, C1-2. Ο εμπορικός ενοικιαστής έχει μίσθωση που ισχύει μέχρι το 2027 με μηνιαίο ενοίκιο 6,500 δολάρια. Η κατοικημένη μονάδα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και διαθέτει 4 κρεβατοκάμαρες / 1 μπάνιο, το οποίο είναι αυτή τη στιγμή κενό. Και οι δύο ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για τα δικά τους κόστη φυσικού αερίου και ηλεκτρισμού - ο εμπορικός ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για το 25% του κόστους νερού/αποχέτευσης, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με συστήματα διαχωρισμού και κεντρικής θέρμανσης και ψύξης.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.