Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 163 Greenpoint Ave, ένα ακίνητο 9 μονάδων, σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Greenpoint.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 25 x 100 πόδια και αποτελείται από δύο ξεχωριστά οικιστικά κτίρια: ένα μπροστινό κτίριο έξι μονάδων, προσκολλημένο σε δύο πλευρές, και ένα ανεξάρτητο πίσω κτίριο τριών μονάδων.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η γραμμή G του μετρό απέχει περίπου μισό τετράγωνο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλο το Brooklyn και το Manhattan. Το ακίνητο απέχει επίσης τέσσερα τετράγωνα από το East River Ferry, παρέχοντας μια εναλλακτική και γραφική σύνδεση με το Manhattan και το Long Island City.

Η Manhattan Avenue απέχει μόλις μισό τετράγωνο και προσφέρει μεγάλη ποικιλία από καταστήματα της γειτονιάς, εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Η δημοφιλής Franklin Street απέχει επίσης μόλις ένα τετράγωνο, προσθέτοντας ακόμη περισσότερες επιλογές για φαγητό, αγορές και παροχές της γειτονιάς.

Τοποθετημένο ανάμεσα στις ζωντανές γειτονιές του Greenpoint και του Williamsburg, με το Long Island City και τον East River ακριβώς απέναντι, το ακίνητο επωφελείται από μία από τις πιο επιθυμητές και καλά συνδεδεμένες τοποθεσίες του Brooklyn.

Όλες οι μονάδες υπόκεινται σε σταθεροποίηση ενοικίου. Μία μονάδα στο μπροστινό κτίριο είναι κενή.

Πολεοδομική ζώνη R6B και C2-4.

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4