$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία μικτής χρήσης για επενδυτή που επιθυμεί να διευρύνει το χαρτοφυλάκιό του ή για ιδιοχρήστη που είναι έτοιμος να ξεκινήσει την επενδυτική του πορεία στον τομέα των ακινήτων. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, καθώς και έναν πρόσφατα ανακαινισμένο επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, ο οποίος στεγάζει μια καταξιωμένη εκκλησία ως μισθωτή. Το πρόσφατα ανακαινισμένο υπόγειο λειτουργεί ως επέκταση του επαγγελματικού χώρου, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία και άφθονο πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Μία από τις κατοικίες θα παραδοθεί κενή, με πιθανότητα να είναι διαθέσιμη και επιπλέον κατοικία. Με βάση τα τρέχοντα μισθώματα της αγοράς, το ακίνητο προσφέρει δυνητικό συνολικό ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα από μισθώματα άνω των 115.000 $. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο ζωντανό Flatbush, κοντά σε πολλαπλές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, καταστήματα και αγαπημένα σημεία εστίασης της γειτονιάς, όπως τα Sugar’D και το διαχρονικό Sip N Chat. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

MLS#‎	1035426
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, Κλιματιστικό, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$6,410
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B44
	3 λεπτό από το: B49
	6 λεπτό από το: B35, B44+
	7 λεπτό από το: B8
	9 λεπτό από το: B41
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 2, 5
Τρένο (LIRR)	2.2 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	2.9 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.