Μια σπάνια ευκαιρία για μια κατοικία στο Μπρούκλιν με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και αποσπαστή γκαράζ, προσφερόμενη στην τιμή των 925.000 δολαρίων.

Καλώς ήρθατε στην 401 East 35th Street, μια προσεκτικά ανακαινισμένη νομίμως διπλή τούβλινη κατοικία που βρίσκεται σε έναν γραφικό δρόμο δενδροφυτεμένο στην καρδιά του Flatbush, Μπρούκλιν.

Με διαστάσεις περίπου 15,75 πόδια πλάτος και 43 πόδια βάθος σε οικόπεδο 100 ποδιών, το σπίτι περιλαμβάνει περίπου 1.845 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, συν μια αποσπαστή ιδιωτική γκαράζ, και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.

Πίσω από την κλασσική όψη από τούβλο και τον πυκνό διαμορφωμένο κήπο μπροστά, η ηλιόλουστη κατοικία του ιδιοκτήτη έχει ανοίξει προσεκτικά για να δημιουργήσει μια αεράτη και φιλόξενη εμπειρία σαλονιού και τραπεζαρίας με υπερμεγέθη παράθυρα και όμορφο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ η ανακαινισμένη κουζίνα συνδυάζει καθαρές μοντέρνες λεπτομέρειες με λειτουργικότητα, διαθέτοντας τοιχοποιία με πλακάκια, άφθονα ντουλάπια, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, και ένα μεγάλο κεντρικό νησί με καθίσματα. Η κουζίνα ανοίγει απευθείας στον πίσω εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μια αβίαστη ροή εσωτερικού και εξωτερικού χώρου για ψυχαγωγία ή καθημερινή ζωή.

Στον επάνω όροφο, φωτεινά και γενναιόδωρα διαμορφωμένα υπνοδωμάτια συμπληρώνονται από ένα ανακαινισμένο μπάνιο που διαθέτει ενημερωμένο μπάνιο και ντουζιέρα, μοντέρνο νιπτήρα, και φωταγωγό που φέρνει επιπλέον φως και ροή αέρα.

Το κάτω επίπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία με ιδιωτικούς προσανατολισμένους εισόδους τόσο μπροστά όσο και πίσω, επιπλέον της εσωτερικής πρόσβασης από το κύριο σπίτι. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως εργαστήριο καλλιτέχνη και δημιουργικό στούντιο, αυτό το εκτεταμένο επίπεδο διαθέτει ένα πλήρως φινιρισμένο δευτερεύον μπάνιο καθώς και συνδέσεις για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Η υδραυλική υποδομή και οι συνδέσεις για δευτερεύουσα κουζίνα παραμένουν στη θέση τους, καθώς η προηγούμενη κουζίνα έχει αφαιρεθεί από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει το χώρο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και όραμα. Ο χώρος προσαρμόζεται καλά για ψυχαγωγία, δημιουργική χρήση, χώρο εργασίας ή αποθήκευση.

Οι πίσω εξωτερικοί χώροι προσφέρουν μια μοναδική εμπειρία κατοικίας στο Μπρούκλιν, πλήρως διαμορφωμένους διαδρόμους, περιοχές φύτευσης, χώρο ψυχαγωγίας και μια αποσπαστή ιδιωτική γκαράζ που είναι προσβάσιμη από πίσω του ακινήτου, μια όλο και πιο πολύτιμη ευκολία στην γειτονιά.

Τοποθετημένο σε απόσταση λίγων λεπτών από τους σταθμούς των τρένων 2 και 5 στην Beverly Road, το σπίτι προσφέρει βολική πρόσβαση στη Νέα Υόρκη ενώ σας βάζει στο κέντρο μιας από τις πιο ζωντανές και εξελισσόμενες γειτονιές στο Μπρούκλιν. Το Flatbush είναι διάσημο για την ιστορική αρχιτεκτονική του, τον πολιτιστικό πλούτο, τα αγαπημένα τοπικά εστιατόρια, τα καφενεία της γειτονιάς, τις αγοράς Καραϊβικής και την έντονη κοινότητα. Το Prospect Park, το Brooklyn College, το Kings Theatre, ο βοτανικός κήπος του Μπρούκλιν και μια συνεχώς αυξανόμενη συλλογή τοπικών αγαπημένων κατά μήκος των λεωφόρων Flatbush και Nostrand είναι όλα εύκολα προσβάσιμα.

Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυχρηστική κατοικία στο Μπρούκλιν με κλίμακα, χαρακτήρα, εξωτερικό χώρο, χώρο στάθμευσης και σημαντικό δυναμικό ανάπτυξης σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μπρούκλιν. Αυθεντικές φωτογραφίες, καθώς και εικονικά σκηνοθετημένες και καλλιτεχνικά ενισχυμένες εικόνες έχουν συμπεριληφθεί για να βοηθήσουν στην εικονοποίηση των δυνατοτήτων του σπιτιού.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.