31 West 9th Street — Ιστορική αρχοντική κατοικία στη Gold Coast
Προνομιακή τοποθεσία στο Greenwich Village | Κάτω Πέμπτη Λεωφόρος

Μόλις ένα τετράγωνο από το Washington Square Park, αυτή η ιστορική αρχοντική κατοικία βρίσκεται σε έναν από τους πιο γοητευτικούς και διακριτικά εκλεκτούς δρόμους του Greenwich Village. Η West 9th Street δικαιολογεί το προσωνύμιό της, Gold Coast — φωτιστικά δρόμου βικτωριανού στιλ, εποχιακές φυτεύσεις και εξαιρετικά διατηρημένη αρχιτεκτονική δημιουργούν μια ατμόσφαιρα σπάνια για το Manhattan. Ένας δραστήριος σύλλογος κατοίκων προστατεύει εδώ και χρόνια τον χαρακτήρα του δρόμου, διατηρώντας τον ήσυχο, περιποιημένο και διαχρονικό.

Σήμερα, το κτίριο αποτελείται από επτά επαγγελματικά γραφεία, τέσσερα στούντιο κατοικιών και ένα ρετιρέ του ιδιοκτήτη στην κορυφή, αποφέροντας μικτό ετήσιο εισόδημα 472.992 δολαρίων — μια ισχυρή απόδοση σε μία από τις πιο διαχρονικές γειτονιές της πόλης. Για τον κατάλληλο ιδιοκτήτη, το ακίνητο προσφέρει επίσης μια ιδιαίτερα ελκυστική δυνατότητα μετατροπής του σε μεγαλοπρεπή μονοκατοικία, μία από τις σπανιότερες και πλέον περιζήτητες επιλογές στο κάτω Manhattan.

Είτε είστε επενδυτής που αναζητά σταθερό εισόδημα είτε αγοραστής που ονειρεύεται μια αρχοντική κατοικία στο Village για να την αποκαλέσει σπίτι του, το 31 West 9th Street προσφέρει την ευελιξία, την ιστορία και την τοποθεσία που μπορούν να κάνουν πραγματικότητα οποιοδήποτε από τα δύο οράματα.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.