Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα τελευταία ιδιωτικά townhomes στην Washington Square Park, στην καρδιά του Greenwich Village. Δοξάζοντας την πολυτέλεια και τη μεγαλοπρέπεια μιας περασμένης εποχής, αυτό το μοναδικό, 26' πλάτος, 5-όροφο Landmark Preserved σπίτι περιέχει περίπου 8,750 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου. Κατασκευασμένο το 1839 και ανακαινισμένο το 2018, το 26 Washington Square North είναι το ψηλότερο townhome από την βόρεια πλευρά του πάρκου και αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο σε πέντε ορόφους με 5 πολυτελή διαμερίσματα σε άριστη κατάσταση.

Αυτό το εξαιρετικό townhome παρέχει ευκαιρίες στους επενδυτές ή σε εκείνους που αναζητούν να δημιουργήσουν το τέλειο σπίτι τους. Όλες οι μονάδες είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένες, παρέχοντας στον μελλοντικό αγοραστή ένα εισοδηματικό ακίνητο από την πρώτη στιγμή. Για τον αγοραστή μονοκατοικίας, είναι εύκολο να μετατραπεί αυτό το εξαιρετικό σπίτι πίσω σε μια αρχική κατοικία μονοκατοικίας. Το σεβαστό αρχιτεκτονικό γραφείο Ingui Architecture έχει σχεδιάσει αυτή τη μετατροπή για να γίνει ένα από τα πιο εντυπωσιακά townhouses με θέα στο πάρκο στη Νέα Υόρκη, τα σχέδια απαιτούν εγκρίσεις από την DOB και την LPC.

Αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να παραδοθεί κενή, με ενοικιαστές στη θέση τους ή να διαμένουν/εργάζονται σε έναν, δύο ή τρεις ορόφους και να κρατούν το εισόδημα από ενοίκια. Χωρίς σταθεροποίηση ενοικίων. Το κτίριο, το τετράγωνο, το πάρκο και η γύρω γειτονιά είναι όλα προστατευμένα και διατηρημένα ως μέρος της Ιστορικής Περιοχής Greenwich Village. Ιδανικά τοποθετημένο στο γοητευτικό Greenwich Village, βρίσκεστε σε απόσταση ενός τετραγώνου από συγκοινωνίες, εστιατόρια και οτιδήποτε χρειάζεστε.

Η κατοικία William Dare Morgan κατασκευάστηκε αρχικά ως τεσσάρων ορόφων σπίτι με κλειστή αυλή, περίτερη περίφραξη, μια ανυψωμένη είσοδο, τυπικό πορτοκαλάκι με κολώνες και πόρτα με πάνελ με πλευρικά φωτιστικά και υπέρθυρο. Ο William Dare Morgan ήταν Αντιπρόεδρος του Χρηματιστηρίου Προϊόντων, συνεργάτης της Grinnell, Tinker & Morgan, κυβερνήτης του Knickerbocker Club, ιδρυτής του Νοσοκομείου της Νέας Υόρκης και απόφοιτος του Πανεπιστημίου Yale. Αυτός και η σύζυγός του Angelica Livingston Hoyt, απόγονος δύο από τους υπογράφοντες τη Διακήρυξη της Ανεξαρτησίας, ανέθρεψαν τέσσερα παιδιά στο σπίτι. Πρόσθεσαν έναν πέμπτο όροφο το 1880 και η οικογένειά τους παρέμεινε στο σπίτι για πάνω από μισό αιώνα. Μετέπειτα ιδιοκτήτες περιλαμβάνουν τον πρώην εκτελεστικό διευθυντή της σιωπηλής ταινίας Richard West Saunders, τον γνωστό δικηγόρο John Pinkerton East, τον ζωγράφο Everett Shinn και τον χρηματοδότη Charles V. Bob. Ο ελληνικού αναγεννησιακού στυλ οικισμός κατά μήκος της βόρειας πλευράς του Washington Square Park, που πλαισιώνει την κάτω Fifth Avenue, είναι το υπόλοιπο μιας ομάδας σπιτιών γνωστής ως "η Σειρά", που χτίστηκαν για την κοινωνική ελίτ του χωριού τη δεκαετία του 1830. Τώρα αναγνωρίζονται ως μια από τις πιο εξαιρετικές σειρές ελληνικού αναγεννησιακού στυλ σπιτιών στη χώρα, ήταν περιζήτητες για το ομοιόμορφο αρχιτεκτονικό τους στυλ, την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα επιπλέον ευρύχωρα και βαθιά οικόπεδα, τα προεξέχοντα σκαλιά, τους τυπικούς εισόδους και τους γενναιόδωρους μπροστινούς κήπους και αυλές.

Κατά τη διάρκεια της δεκαετίας του 1900, η περιοχή φιλοξενούσε notable Αμερικανούς συγγραφείς συμπεριλαμβανομένων των Edgar Allen Poe, Mark Twain και Ida Tarbell. Ο Edward Hopper και αμέτρητοι άλλοι ζωγράφοι, μουσικοί και καλλιτέχνες έχουν αντλήσει έμπνευση από την ενέργεια και την κοινότητα. Το Greenwich Village είναι μια από τις λίγες γειτονιές που διατηρούν ακόμη τη γοητεία του παλιού κόσμου και μια αίσθηση διαχρονικότητας στο Μανχάταν.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.