ΦΩΤΕΙΝΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟΝ EAST RIVER ΚΑΙ ΤΟΝ ΟΡΙΖΟΝΤΑ ΤΟΥ ΜΑΝΧΑΤΑΝ

Το νότιο φως και η θέα στον East River και τον ορίζοντα του Μανχάταν σας υποδέχονται σε αυτό το ευρύχωρο στούντιο στη διεύθυνση 4545 Center Boulevard. Ο κύριος χώρος διαβίωσης προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία άνετων χώρων ύπνου, φαγητού και χαλάρωσης. Η ανοιχτή κουζίνα με πλυντήριο πιάτων, κλιματισμό και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους ολοκληρώνει την κατοικία.

Το κτίριο διαθέτει θυρωρό πλήρους απασχόλησης, υπηρεσία concierge, ένοικο διαχειριστή, ανελκυστήρες, χώρο παραλαβής δεμάτων και εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Οι παροχές αναψυχής περιλαμβάνουν γυμναστήριο, παιδότοπο και αίθουσα πολυμέσων, καθώς και κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους με κήπο, βεράντα και δώμα. Διατίθενται επίσης θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ και αποθηκευτικοί χώροι εντός του κτιρίου, το οποίο είναι προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρικό αμαξίδιο. Επιτρέπονται οι γάτες και οι σκύλοι, γίνονται δεκτοί εγγυητές και το κτίριο είναι απαλλαγμένο από το κάπνισμα.

Βρίσκεται στη γειτονιά Hunters Point του Long Island City, και το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις δραστηριότητες αναψυχής δίπλα στο νερό στο Gantry Plaza State Park, καθώς και στα εστιατόρια, τα καφέ και τα καταστήματα κατά μήκος της Vernon Boulevard. Οι επιλογές μετακίνησης περιλαμβάνουν τη γραμμή 7 στη Vernon Boulevard–Jackson Avenue, τις κοντινές γραμμές E, M και G, καθώς και το NYC Ferry.

Η πρόσβαση σε ορισμένες παροχές του κτιρίου, σε θέσεις στάθμευσης και σε αποθηκευτικούς χώρους ενδέχεται να υπόκειται σε πρόσθετες χρεώσεις και περιορισμούς διαθεσιμότητας.

ΧΡΕΩΣΕΙΣ

Τέλος αίτησης: 20 $ ανά μισθωτή/εγγυητή, εφάπαξ και μη επιστρέψιμο

Εγγύηση: Ποσό ίσο με το ενοίκιο ενός μήνα, εφάπαξ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά

Κοινοχρηστική χρέωση: 50 $ ανά άτομο, ανά μήνα

Ηλεκτρικό ρεύμα: Χρεώνεται μηνιαίως βάσει της πραγματικής κατανάλωσης

Πληρωμές μέσω ACH: Χωρίς χρέωση

Συναλλαγές με MasterCard, χρεωστική MasterCard, American Express και Discover: 2,95% ανά συναλλαγή

Συναλλαγές με πιστωτική και χρεωστική κάρτα Visa: Έως 258 $ ανά συναλλαγή

Αίθουσα lounge/εκδηλώσεων: Χρέωση ανά ώρα

Χρέωση καθυστέρησης: Έως 50 $ ανά περιστατικό ή 5% του οφειλόμενου ποσού, όποιο είναι μικρότερο

Επιστραφείσα πληρωμή (ανεπαρκή κεφάλαια): 35 $ ανά περιστατικό

Κλείδωμα εκτός κατοικίας: 25 $ ανά περιστατικό

Αντικατάσταση κλειδιού: 10–15 $ ανά κλειδί

Αντικατάσταση fob/κάρτας ταυτοποίησης: 25 $ ανά τεμάχιο

Αντικατάσταση κυλίνδρου κλειδαριάς: 100 $ ανά τεμάχιο

Κάπνισμα: Έως 500 $ ανά περιστατικό για μισθώσεις σε χώρους όπου απαγορεύεται το κάπνισμα

Χρεώσεις απεντόμωσης: Χρεώνονται σύμφωνα με το τιμολόγιο όταν προκύπτουν από ανθυγιεινές συνθήκες που δημιουργήθηκαν από τον μισθωτή

Χρεώσεις καθαρισμού: Χρεώνονται σύμφωνα με το τιμολόγιο όταν προκύπτουν από ανθυγιεινές συνθήκες που δημιουργήθηκαν από τον μισθωτή

Χρεώσεις ζημιών: Χρεώνονται σύμφωνα με το τιμολόγιο για ζημιές πέραν της φυσιολογικής φθοράς

Νομικές αμοιβές: Χρεώνονται σύμφωνα με το τιμολόγιο και όπως επιτρέπεται από τον νόμο

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law