Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 11, στη διεύθυνση 30 East 31st Street, μια εκλεπτυσμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δυόμισι μπάνιων, που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και προσφέρει 1.677 τετραγωνικά πόδια εξαιρετικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης στην καρδιά του NoMad. Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας στην κατοικία, όπου οι οροφές ύψους 9’9”, τα μεγάλα παράθυρα τύπου picture-frame και ο βόρειος, δυτικός και νότιος προσανατολισμός πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως και πλαισιώνουν τη θέα στον γύρω ορίζοντα της Νέας Υόρκης. Δάπεδο από λευκή δρυ σε φαρδιές σανίδες επτά ιντσών εκτείνεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή αντίθεση προς τη λιτή, σύγχρονη αρχιτεκτονική της κατοικίας.

Οι γενναιόδωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας συμπληρώνονται από μια σχολαστικά σχεδιασμένη κουζίνα με ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από καρυδιά ιταλικής κατασκευής, πάγκους και πλάτες από χαλαζίτη με δερμάτινη επεξεργασία, καθώς και ειδικά εξαρτήματα σχεδιασμένα από τον Morris Adjmi. Μια πλήρης σειρά κορυφαίων συσκευών Bosch, Sub-Zero και Wolf περιλαμβάνει απορροφητήρα με εξωτερική απαγωγή, ενώ ένα σύστημα HVAC τεσσάρων σωλήνων προσφέρει κλιματισμό πολλαπλών ζωνών, με δυνατότητα ταυτόχρονης θέρμανσης και ψύξης.

Η γαλήνια κύρια σουίτα περιλαμβάνει ένα μπάνιο εμπνευσμένο από spa, επενδεδυμένο με μάρμαρο Calacatta Prima, με πλάκες στους τοίχους και τους πάγκους, ειδικά κατασκευασμένο έπιπλο νιπτήρα από ευρωπαϊκή λευκή δρυ και εξαρτήματα με φινίρισμα Palladium, σχεδιασμένα από τον Morris Adjmi. Ένα περίτεχνο δάπεδο με μοτίβο κλεψύδρας από μάρμαρο Calacatta Prima και Blue de Savoie προσθέτει μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική λεπτομέρεια, εμπνευσμένη από τις νεογοτθικές επιρροές του κτιρίου. Το δεύτερο μπάνιο είναι εξίσου εκλεπτυσμένο, με ένα μεγάλο παράθυρο, μάρμαρο Calacatta Prima και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από λευκή δρυ, ενώ το WC επισκεπτών διαθέτει μωσαϊκό δάπεδο από μάρμαρο Calacatta Crema και κομψές λιθόκτιστες λεπτομέρειες σε όλο τον χώρο.

Σχεδιασμένο από τους Morris Adjmi Architects, το 30 East 31st Street φέρνει μια σύγχρονη ερμηνεία της νεογοτθικής αρχιτεκτονικής στον ορίζοντα του NoMad, κορυφούμενο με το χαρακτηριστικό δικτυωτό στέμμα του κτιρίου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα κομψά διαμορφωμένο λόμπι με προσωπικό όλο το εικοσιτετράωρο, γυμναστήριο με εξοπλισμό καρδιοαναπνευστικής άσκησης και ενδυνάμωσης, ιδιωτική τραπεζαρία με επαγγελματική κουζίνα catering, αποθηκευτικούς χώρους για κατοίκους και ποδήλατα, καθώς και έναν διαμορφωμένο κήπο με θέα και βεράντα.

Σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στις λεωφόρους Madison και Park, η Κατοικία 11 περιβάλλεται από μερικούς από τους πιο γνωστούς γαστρονομικούς και lifestyle προορισμούς του NoMad. Το Scarpetta βρίσκεται μόλις στη γωνία, ενώ το Cecconi’s στο The Ned NoMad και τα εστιατόρια και το rooftop bar του The Ritz-Carlton NoMad — συμπεριλαμβανομένων των Zaytinya και Nubeluz — απέχουν ελάχιστα. Το Madison Square Park προσφέρει μια κοντινή πράσινη όαση, ενώ το Dover Street Market, η Fifth Avenue, το Flatiron και οι γύρω μπουτίκ του NoMad προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες αγορών σε απόσταση άνετου περιπάτου.

Η πρόσβαση στις συγκοινωνίες είναι εξίσου άνετη, με τη γραμμή 6 στις 33rd Street και 28th Street, τις γραμμές R/W στην 28th Street και τις γραμμές B/D/F/M/N/Q/R/W στη 34th Street–Herald Square, όλες σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλο το Μανχάταν και πέρα από αυτό.

Με ιδιωτικότητα που εξασφαλίζεται από την κατάληψη ολόκληρου του ορόφου, εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους, τριπλό προσανατολισμό και εξαιρετική τοποθεσία στο σταυροδρόμι του NoMad, του Flatiron και του Midtown, η Κατοικία 11 στο 30 East 31st Street προσφέρει έναν ξεχωριστό συνδυασμό αρχιτεκτονικού χαρακτήρα, σύγχρονης πολυτέλειας και αυθεντικής εμπειρίας ζωής στη Νέα Υόρκη.

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential New York City living.