Ιδιωτικό μπαλκόνι, θέα στις κορυφές των δέντρων και εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία έξοδα στο κέντρο του Ditmas Park.

Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 3A, στη διεύθυνση 631 East 18th Street, ένα φωτεινό και φιλόξενο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 619 τ.π., με μεγάλα παράθυρα, ιδιωτικό μπαλκόνι και ανοιχτή, σύγχρονη διαρρύθμιση.

Το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία πλημμυρίζουν από φυσικό φως και οδηγούν απευθείας στο ιδιωτικό σας μπαλκόνι — ιδανικό σημείο για τον πρωινό καφέ, ένα ποτό το βράδυ ή απλώς για να απολαμβάνετε τη θέα στη δεντρόφυτη γειτονιά.

Η ανοιχτή κουζίνα προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα και ενώνεται αρμονικά με τον χώρο του καθιστικού, καθιστώντας το διαμέρισμα εξίσου άνετο τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Το υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο, με μεγάλα παράθυρα και γαλήνια θέα.

Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε επιπλωμένη κοινόχρηστη ταράτσα, η οποία προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο και ανοιχτή θέα στην πόλη.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτής της κατοικίας είναι το εξαιρετικά χαμηλό μηνιαίο κόστος διακράτησης. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου σε 397 $ τον μήνα, ενώ οι φόροι ακίνητης περιουσίας ανέρχονται επί του παρόντος περίπου σε 12 $ τον μήνα, χάρη στη φορολογική απαλλαγή 421a που ισχύει έως το 2034.

Σε απόσταση μόλις δύο οικοδομικών τετραγώνων από τους συρμούς B και Q στη Newkirk Plaza, η Κατοικία 3A προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν, ενώ σας φέρνει κοντά στα εστιατόρια, τα καφέ, τα καταστήματα και τους δεντρόφυτους δρόμους της γειτονιάς Ditmas Park.

Για αγοραστές που πληρούν τις προϋποθέσεις, ενδέχεται επίσης να είναι διαθέσιμα προγράμματα χρηματοδότησης με χαμηλή προκαταβολή, συμπεριλαμβανομένων επιλογών με προκαταβολή μόλις 3–5%.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστή πρώτης κατοικίας, για κάποιον που αναζητά μια δεύτερη κατοικία στην πόλη ή για όποιον επιθυμεί ένα καλά τοποθετημένο διαμέρισμα στο Μπρούκλιν, με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και ασυνήθιστα χαμηλά μηνιαία έξοδα.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.