Με χαρά σας παρουσιάζουμε αυτή την εξαιρετική κατοικία Garden Triplex, μια σπάνια κατοικία σε στιλ townhouse, που βρίσκεται σε ένα μικρό, boutique συγκρότημα κατοικιών και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, δύο WC επισκεπτών και έναν μοναδικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, ακριβώς απέναντι από το Brooklyn Museum.

Αναπτυσσόμενη σε τρία επίπεδα, η κατοικία προσφέρει την άνεση, τον διαχωρισμό και την ιδιωτικότητα της ζωής σε townhouse, σε συνδυασμό με την άνεση και την αποδοτικότητα μιας νεόδμητης κατασκευής σύμφωνα με τις αρχές του Passive House. Στην καρδιά της βρίσκεται ένα ευρύχωρο επίπεδο κουζίνας και τραπεζαρίας, το οποίο ανοίγει απευθείας σε μια εντυπωσιακή ιδιωτική πίσω αυλή διαστάσεων 20' x 30', δημιουργώντας μια απρόσκοπτη προέκταση του χώρου διαβίωσης και ένα εξαιρετικό σκηνικό για φιλοξενία, υπαίθρια γεύματα, κηπουρική ή απλώς για να ξεφύγετε από την πόλη χωρίς να φύγετε από το σπίτι.

Ένα ξεχωριστό σαλόνι προσφέρει έναν ακόμη ευρύχωρο χώρο συγκέντρωσης, ενώ το επάνω επίπεδο είναι αφιερωμένο σε τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, εξασφαλίζοντας έναν φυσικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων φιλοξενίας και των ιδιωτικών χώρων. Δύο επιπλέον WC επισκεπτών, άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας ενισχύουν την καθημερινή λειτουργικότητα του σπιτιού.

Αυτό που καθιστά αυτή την κατοικία ιδιαίτερα ελκυστική είναι η δυνατότητα να απολαύσετε έναν αυθεντικό τρόπο ζωής σε townhouse, χωρίς τη συντήρηση και τις ευθύνες που συνεπάγεται η ιδιοκτησία ενός ολόκληρου townhouse. Η κατασκευή εμπνευσμένη από τις αρχές του Passive House προσφέρει ένα νέο επίπεδο άνεσης, ενεργειακής αποδοτικότητας, ποιότητας αέρα και ηχομόνωσης, ενώ το boutique συγκρότημα κατοικιών εξασφαλίζει έναν πιο άνετο και άμεσο τρόπο διαβίωσης.

Η τοποθεσία είναι εξίσου εξαιρετική: λίγα μόλις βήματα από το Prospect Park, τον Brooklyn Botanic Garden και το Brooklyn Museum, με τα εστιατόρια, τα καφέ και τους πολιτιστικούς προορισμούς της γειτονιάς να βρίσκονται ακριβώς στην πόρτα σας, καθώς και εύκολη πρόσβαση στο μετρό που σας συνδέει άμεσα με το Μανχάταν.

Ιδιωτική, ευρύχωρη και σχεδιασμένη τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία, η Garden Triplex προσφέρει έναν συνδυασμό που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετος στο Μπρούκλιν: τους χώρους και την υπαίθρια διαβίωση ενός townhouse, την εκλεπτυσμένη αισθητική μιας νεόδμητης κατασκευής και μία από τις πιο περιζήτητες πολιτιστικές και οικιστικές τοποθεσίες του δήμου.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι ορισμένες εικόνες έχουν υποστεί εικονική διαμόρφωση.

We are pleased to introduce this exceptional Garden Triplex, a rare townhouse-style residence within an intimate boutique condominium, offering three bedrooms, two full baths, two powder rooms, and extraordinary private outdoor space across from the Brooklyn Museum.

Spanning three levels, the home delivers the scale, separation, and privacy of townhouse living with the comfort and efficiency of newly constructed Passive House design. At its heart is a generous kitchen and dining level that opens directly onto a tremendous 20' 30' private backyard-creating a seamless extension of the living space and an exceptional setting for entertaining, outdoor dining, gardening, or simply escaping the city without leaving home.

A separate living room provides another substantial gathering space, while the upper level is dedicated to three bedrooms and two full baths, creating a natural separation between entertaining and private quarters. Two additional powder rooms, abundant closet space, and an in-residence washer and dryer add to the home's everyday functionality.

What makes this residence particularly compelling is the opportunity to enjoy a true townhouse lifestyle without the maintenance and responsibilities of owning an entire townhouse. Passive House-inspired construction brings a new level of comfort, energy efficiency, air quality, and acoustic insulation, while the boutique condominium setting provides a more turnkey way of living.

The location is equally exceptional: moments from Prospect Park the Brooklyn Botanic Garden and the Brooklyn Museum, with the neighborhood's restaurants, cafés, and cultural destinations at your doorstep and convenient subway access connecting you effortlessly to Manhattan.

Private, expansive, and designed for both everyday living and entertaining, the Garden Triplex offers a combination increasingly difficult to find in Brooklyn: the space and outdoor living of a townhouse, the sophistication of new development, and one of the borough's most coveted cultural and residential locations.

Please note that select images have been virtually staged.