$2,850,000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το 320 Webster Avenue προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός πλήρως μισθωμένου, εισοδηματικού μικτής χρήσης εμπορικού ακινήτου στο New Rochelle, NY. Τοποθετημένο κατά μήκος της Webster Avenue, αυτό το κτίριο μιας ιστορίας από μπετόν προσφέρει μια συνδυασμένη υπαρχουσα ροή χρημάτων, ισχυρή παρουσία στον δρόμο και σημαντική μακροπρόθεσμη προοπτική για τους επενδυτές.

Το ακίνητο αποτελείται από περίπου 8,105 τετραγωνικά πόδια εμβαδού, συμπεριλαμβανομένων περίπου 6,127 τετραγωνικών ποδιών καθαρής μισθώσιμης επιφάνειας, που βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 0,21 στρεμμάτων (9,147.6 τετραγωνικά πόδια). Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή πλήρως μισθωμένο και παράγει περίπου 180,000 δολάρια ετήσιου ενοικίου, προσφέροντας στους επενδυτές άμεσο έσοδο.

Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα επένδυσης του ακινήτου είναι η δομή ενοικίων κάτω από την αγορά, δημιουργώντας προοπτική για μελλοντική ανάπτυξη εσόδων καθώς οι μισθώσεις ανανεώνονται. Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως Γειτονική Επιχειρηματικότητα (NB) / C-1, παρέχοντας ευελιξία και προοπτική για επανατοποθέτηση με την πάροδο του χρόνου.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία περίπου 0,8 μίλια από τον Σταθμό Metro-North του New Rochelle και 1,3 μίλια από τον Σταθμό Metro-North του Pelham, το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα και συνδεσιμότητα σε όλη την κομητεία Westchester και την περιοχή του μητροπολιτικού New York City.

Με σταθερή υπάρχουσα μισθωτική σχέση, ισχυρά υπάρχοντα έσοδα, ενοίκια κάτω από την αγορά, ευέλικτους κανονισμούς και μελλοντική προοπτική ενοικίων, το 320 Webster Avenue προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για τους επενδυτές που αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο εμπορικό περιουσιακό στοιχείο στην αγορά του New Rochelle.

ID #‎	1042414
Φόροι (ετησίως)	$38,143
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.