$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης με σημαντική αύξηση μέσω της αύξησης των τρέχοντων ενοικίων στα επίπεδα της αγοράς. Καλώς ήρθατε στη 14 E. Sandford Blvd, ένα καλοδιατηρημένο πολυκατοικία έξι μονάδων που ανακατασκευάστηκε εκτενώς από τα θεμέλια και πάνω το 2015, συμπεριλαμβανομένων νέων ηλεκτρικών, υδραυλικών, στέγης και βασικών συστημάτων κτιρίου. Το ακίνητο αποτελείται από έξι ευρύχωρα διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, το καθένα διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, ξύλινα δάπεδα, μεγάλες κουζίνες, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού, σαλονιού και κουζίνας. Όλα τα έξι διαμερίσματα ανακαινίστηκαν ως μέρος της εκτενούς ανακατασκευής του κτιρίου το 2015. Πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν ένα πλυντήριο ρούχων με κέρματα στο υπόγειο και ένα ιδιωτικό αποθηκευτικό δωμάτιο για κάθε ενοικιαστή, προσφέροντας επιπλέον άνεση και αξία. Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για τη δική τους θέρμανση, ζεστό νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και αέριο μαγειρικής, βοηθώντας να διατηρηθούν χαμηλά τα λειτουργικά έξοδα του ιδιοκτήτη. Με σημαντικές βελτιώσεις που έχουν ολοκληρωθεί, αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν επενδυτή που αναζητά ένα καλοδιατηρημένο περιουσιακό στοιχείο χωρίς αναβολές συντήρησης και με μεγάλη δυνατότητα αύξησης εισοδήματος. Το ακίνητο λειτουργεί αυτή τη στιγμή με περίπου 6.65% cap rate, με τη δυνατότητα να επιτευχθεί cap rate 11%+ καθώς τα ενοίκια αυξάνονται προς τα επίπεδα της αγοράς. Μια δελεαστική ευκαιρία για την απόκτηση ενός πολυκατοικιακού περιουσιακού στοιχείου έτοιμου προς χρήση, με ισχυρό τρέχον εισόδημα και σημαντική μακροπρόθεσμη αύξηση.

ID #‎	1040697
AΈτος κατασκευής	1924
Φόροι (ετησίως)	$31,204
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.