Μία αποκλειστική ιδιοκτησία της Maher Group.

Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο προς χρήση πολυτελές διαμέρισμα σε εξαιρετικά ελκυστική τιμή, μεremarkably χαμηλά έξοδα συντήρησης — όλα μέσα σε ένα πρόσφατα ανακαινισμένο πολυτελές ψηλό κτήριο στην Park Avenue South.

Παρακαλώ αφιερώστε λίγο χρόνο για να το διαβάσετε ξανά.

Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, έτοιμο προς μετακόμιση, βρίσκεται στη σχεδόν ήσυχη νότια πλευρά της Gramercy Place, προσφέροντας μια όμορφα ισορροπημένη διάταξη με ζεστό φυσικό φως και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλο το χώρο.

Η προεξέχουσα ανοιχτή κουζίνα διακοσμείται από έναν τεράστιο νησί με πέτρα για φαγητό, που συμπληρώνεται από μια πληθώρα ειδικά σχεδιασμένων ντουλαπιών, κλασικό πλακίδιο πίσω από την κουζίνα, επενδεδυμένο φωτισμό και μια σειρά από συσκευές Liebherr και Bosch.

Το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει συμπαγή βραζιλιάνικα ξύλινα πατώματα, δύο ειδικά σχεδιασμένες California Closets — συμπεριλαμβανομένου ενός υπερμεγέθους walk-in — και μια νέα μονάδα PTAC/AC. Το δωμάτιο απολαμβάνει το σπάνιο πλεονέκτημα του περιβαλλοντικού φυσικού φωτός, αφιερωμένους χώρους τραπεζαρίας και γραφείου στο σπίτι, λεπτομερείς κορνίζες, προσαρμοσμένες πόρτες και κόψιμο.

Η ήσυχη κρεβατοκάμαρα υποστηρίζει άνετα ένα κρεβάτι king ή queen, πλήρη κομοδίνο και κομοδίνο, με έναν εντυπωσιακό τοίχο 8’ x 10’ California Closets και συνεχίζει το ξύλινο πάτωμα.

Το πλήρες μπάνιο έχει επανασχεδιαστεί με σκέψη, με μια ντουζιέρα/μπανιέρα κλειστή με γυαλί, υπερμεγέθη ντουλάπα φαρμάκων, τοίχους με πλακάκια subway, "ξύλινα" πλακάκια δαπέδου, προσαρμοσμένο φωτισμό και γυαλισμένα νικέλια εξαρτήματα. Δίπλα στο μπάνιο υπάρχει μια μεγάλη ντουλάπα από δάπεδο μέχρι οροφή για λευκά είδη, που μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει πλυντήριο/στεγνωτήριο. (Δείτε το σχέδιο του ορόφου.)

Η Gramercy Place έχει υποστεί μια πλήρως χρηματοδοτούμενη ολοκληρωμένη ανακαίνιση σχεδόν όλων των κοινών χώρων από την κορυφή έως τη βάση, συμπεριλαμβανομένων των δύο ταράτσων, του κέντρου γυμναστικής, του λόμπι και του υπαίθριου lounge (για το οποίο πλησιάζει η ολοκλήρωση), της αφιερωμένης γεννήτριας και του σχεδιασμού της πρόσοψης, με αποτέλεσμα μια εντελώς ενημερωμένη και ανανεωμένη πολυτελή εμπειρία διαβίωσης.

[Αυτές οι εκτενείς αναβαθμίσεις κτιρίου προσφέρονται χωρίς επιπλέον κόστος στους τυχερούς νέους ιδιοκτήτες στο 280 Park Avenue South - Καλώς ήρθατε!]

ΠΑΡΟΧΕΣ:
- Υψηλό λόμπι πριν τον πόλεμο (Σχεδόν ολοκληρωμένο)
- 24ωρη Υπηρεσία Διαχείρισης & Concierge
- Πισίνα στην ταράτσα
- Σαουνα, Τζακούζι και Στεγανές Εγκαταστάσεις
- Υγειονομικό κέντρο στην ταράτσα (Νέα ανακαίνιση)
- Γκαζάκια στην ταράτσα (Νέα εγκατάσταση)
- Υπαίθριο Lounge στο ισόγειο (Σχεδόν ολοκληρωμένο)
- Ταράτσες για ήλιο Βορά/Νότου (Νέα ανακαίνιση)
- Γεννήτρια εκ νέου (Νέα εγκατάσταση)
- Αποθήκευση ποδηλάτων (Μικρή χρέωση)
- Αποθήκευση κλουβιών (Ανακαινισμένο - επιπλέον μηνιαία χρέωση)
- Βιομηχανική εγκατάσταση πλυντηρίων (Νέα ανακαίνιση)
- Επιτρέπονται πλυντήρια στεγνωτήρια στα διαμερίσματα (Βολικό για το διαμέρισμα 8D)
- Φιλικό προς τα κατοικίδια
- Φιλικό προς επενδυτές
- Κτίριο χωρίς καπνό

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ:
Για δεκαετίες, η Gramercy Place έχει είναι το στέμμα της γειτονιάς για πολυτελή ψηλά διαμερίσματα. Αυτό το μοντέρνο αριστούργημα από την εποχή του μεταπολέμου υψώνεται 27 ορόφους πάνω από την ιστορική Τράπεζα της Νέας Υόρκης για Αποταμιεύσεις, που χτίστηκε αρχικά το 1894 και τώρα έχει μεταμορφωθεί σε έναν άψογο λόμπι από τιρκουάζ και μάρμαρο με ψηλές οροφές και κλασικά γυαλιστερά μάρμαρα — διατηρώντας μια από τις πιο ιστορικές γωνίες της Gramercy που έχει χαρακτηριστεί.
Μια απόδειξη του οραματικού σχεδιασμού, η Gramercy Place αποδεικνύει ότι η σεβαστή αρχιτεκτονική συνδυάζεται άψογα με σύγχρονες ανέσεις και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας, πάντα θα είναι αξιοσέβαστη στο τοπίο πολυτελών ακινήτων του Μανχάταν. Ιδανικά τοποθετημένο σε έναν καθαρό, δενδροστοιχιασμένο δρόμο στη γωνία της Park Avenue South, στην καρδιά της παλαιότερης κατοικημένης γειτονιάς της Νέας Υόρκης, η Gramercy Place είναι μια σπάνια ένωση ιστορίας, κομψότητας και σύγχρονης εκλέπτυνσης.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.