Κλασικό Park Slope Προπολεμικό – 1 Μικρό Τετράγωνο από το Prospect Park
Και Μια Σπάνια Ευκαιρία να Αναλάβετε ένα ~ $500,000 Υποθήκη με Μόνο 2.375%
Μια υπάρχουσα περίπου $500,000 προσαρμοζόμενη υποθήκη, που φέρει τρέχουσα επιτόκιο 2.375%, μπορεί να αναληφθεί από τον αγοραστή, υπόκειται στα πρότυπα κριτήρια αξιολόγησης του δανειστή. Η αρχική προσαρμογή του επιτοκίου δεν είναι προγραμματισμένη να συμβεί μέχρι τον Δεκέμβριο του 2032, μετά την οποία η τιμή μπορεί να προσαρμοστεί δύο φορές ετησίως σύμφωνα με τους όρους των εγγράφων της υποθήκης.
Η χρηματοδότηση του 80% της τιμής αγοράς αυτού του διαμερίσματος θα μπορούσε να έχει ως αποτέλεσμα περίπου $1,700 λιγότερα μηνιαία έξοδα τόκων ($20,400 ετησίως) σε σύγκριση με τη χρηματοδότηση παρόμοιου διαμερίσματος σε τρέχοντα επίπεδα επιτοκίων (6.25%-6.5% χρησιμοποιούνται για παραδείγματα).
Το διαμέρισμα είναι ιδανικά τοποθετημένο μόλις λίγα βήματα από το Prospect Park. Η κατοικία 1D είναι ένα όμορφα ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο που συνδυάζει τον διαχρονικό προπολεμικό χαρακτήρα με σύγχρονες αναβαθμίσεις.
Με σχεδόν 800 τετραγωνικά πόδια, το σπίτι φαίνεται μεγαλύτερο από ότι αναμενόταν με τα ταβάνια των 9'6", τα υπερμεγέθη παράθυρα με πολλαπλές εκθέσεις και τη γενναιόδωρη διάταξη. Το φυσικό φως πλημμυρίζει το διαμέρισμα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία προσφέρει ευελιξία σχεδίασης με σχεδόν 19 πόδια χώρου διαβίωσης, φιλοξενώντας άνετα ψυχαγωγία, δείπνο ή απλώς χαλάρωση.
Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί με σκουασίτ ανώματα, νέα ντουλάπια και premium συσκευές, με αποτέλεσμα έναν καθαρό, διακριτικό σχεδιασμό που ταιριάζει τέλεια στην κλασική αρχιτεκτονική της μονάδας.
Το υπνοδωμάτιο king με υπερμεγέθες μέγεθος είναι εξίσου εντυπωσιακό. Το προσαρμοσμένο αποθηκευτικό χώρο από το δάπεδο μέχρι την οροφή έχει σχεδιαστεί και εγκατασταθεί ειδικά για τον χώρο. Αρκετές ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα καθιστούν την οργάνωση σχεδόν χωρίς κόπο.
Τα νέα ανακαινισμένα πλακάκια ευρείας σανίδας από λευκή βελανιδιά φωτίζουν κάθε δωμάτιο και συμπληρώνουν τις κλασικές προπολεμικές λεπτομέρειες του διαμερίσματος.
Το ανακαινισμένο μπάνιο συνδυάζει σχεδίαση και λειτουργικότητα - κλασικά φινιρίσματα, νέες εγκαταστάσεις και μία καθαρή, διακριτική αισθητική που συμπληρώνει τον προπολεμικό χαρακτήρα του σπιτιού.
Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα στην Ιστορική Περιοχή Park Slope, οι κάτοικοι αυτού του κτιρίου που χρονολογείται από το 1923 απολαμβάνουν έναν ζωντανό υπεύθυνο συντήρησης, όμορφα διαμορφωμένη ιδιωτική αυλή, πλυντήριο ρούχων, αποθήκη ποδηλάτων και προσεκτικά συντηρούμενους κοινόχρηστους χώρους.
Εξω από την πόρτα σας είναι το καλύτερο του Μπρούκλιν: Prospect Park, η αγορά Σαββάτου της Grand Army Plaza, ο βοτανικός κήπος του Μπρούκλιν, το Μουσείο του Μπρούκλιν, τα αναγνωρίσιμα εστιατόρια και καφέ της περιοχής. Πολλές γραμμές του μετρό είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά.
Ζεστό, φωτεινό και έτοιμο προς μετακόμιση, η Κατοικία 1D με τη διαθέσιμη χρηματοδότηση προσφέρει μια ολοένα και πιο σπάνια ευκαιρία να ζήσετε οικονομικά στο Park Slope, μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.