Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 10A, στη διεύθυνση 35 Prospect Park West — ένα επιβλητικό, φωτεινό, προπολεμικό κτίριο συνεταιριστικής ιδιοκτησίας, με πλήρεις υπηρεσίες και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο Prospect Park και τον ορίζοντα του Μπρούκλιν. Στον 10ο όροφο ενός από τα κορυφαία κτίρια του Park Slope, αυτή η ευρύχωρη κατοικία συνδυάζει αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, γενναιόδωρες αναλογίες και σύγχρονη ευελιξία. Με επαγγελματία διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, έμπειρους τεχνίτες και θυρωρούς, καθώς και πλήρη στελέχωση στην υποδοχή, το 35 PPW αποτελεί την απόλυτη έκφραση της εξυπηρέτησης «white glove».

Ένα από μόλις δύο διαμερίσματα που εξυπηρετούνται από τον ανελκυστήρα Α, το 10A διαθέτει είσοδο μέσω φουαγέ, η οποία οδηγεί σε μια επιβλητική κεντρική γκαλερί μήκους 6 μέτρων, ιδανική για την έκθεση έργων τέχνης. Η γκαλερί λειτουργεί ως μεταβατικός χώρος προς το καθιστικό και την τραπεζαρία, καθώς και προς την πτέρυγα των υπνοδωματίων. Το φωτεινό καθιστικό μήκους 8 μέτρων επικεντρώνεται γύρω από ένα περίτεχνο, λειτουργικό τζάκι με καύση ξύλου και προσφέρει απρόσκοπτη θέα πάνω από τις κορυφές των δέντρων του Prospect Park και πέρα από αυτό. Δίπλα στον χώρο καθιστικού, η επίσημη τραπεζαρία μήκους 6,7 μέτρων χρησιμοποιείται σήμερα επίσης ως χαλαρός χώρος τηλεόρασης και καθιστικού. Τα μεγάλα παράθυρα βλέπουν ανατολικά και προσφέρουν θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν.

Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί εξαιρετικά. Είναι ανοιχτή προς την τραπεζαρία και μερικώς ανοιχτή προς τη γκαλερί, αντανακλώντας τον σύγχρονο τρόπο ζωής. Περιλαμβάνει επίσης φωτεινό χώρο φαγητού με εντοιχισμένο πάγκο-καναπέ και μεγάλο τραπέζι. Οι επιφάνειες των πάγκων συνδυάζουν με διακριτική κομψότητα σαπωνόλιθο και ξύλο butcher block. Το πρώην δωμάτιο υπηρεσίας έχει επίσης ανακαινιστεί και μετατραπεί σε χώρο πλυντηρίου και αποθήκευσης. Θα μπορούσε εύκολα να επανέλθει στην αρχική του χρήση ως τρίτο υπνοδωμάτιο.

Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου αποτελεί ένα γαλήνιο καταφύγιο, με πανοραμική θέα στο πάρκο, δύο γκαρνταρόμπες και en-suite μπάνιο. Ένα δεύτερο, γενναιόδωρων διαστάσεων υπνοδωμάτιο προσφέρει επίσης άμεση θέα στο πάρκο και διαθέτει en-suite μπάνιο. Και τα δύο πλήρη μπάνια διατηρούν τα αυθεντικά, ιδιαίτερα αγαπημένα πλακάκια του 35 PPW.

Σε όλο το διαμέρισμα, τα άψογα ξύλινα παρκέ δάπεδα, τα περίτεχνα διακοσμητικά γύψινα, οι ψηλοτάβανοι χώροι και οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι διατηρούν τη διαχρονική πολυτέλεια του 35 Prospect Park West. Περιλαμβάνεται επίσης μια μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχουν χώρος στάθμευσης ποδηλάτων και κοινόχρηστο πλυντήριο.

Το 35 Prospect Park West σας τοποθετεί στο επίκεντρο του πιο περιζήτητου πολιτισμού, της γαστρονομίας και των υπαίθριων δραστηριοτήτων του Park Slope. Βγαίνοντας από την εξώπορτά σας, βρίσκεστε απευθείας στα 526 acres του Prospect Park, όπου φιλοξενούνται το ιστορικό Boathouse, ο ζωολογικός κήπος Prospect Park και η ζωντανή αγορά βιολογικών προϊόντων του Σαββάτου στο Grand Army Plaza. Πέρα από το πάρκο, παγκοσμίου κλάσης πολιτιστικοί οργανισμοί, όπως ο Βοτανικός Κήπος του Μπρούκλιν, το Μουσείο του Μπρούκλιν και η Brooklyn Academy of Music (BAM), απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Η περίφημη 5th και 7th Avenue της γειτονιάς προσφέρουν μια εντυπωσιακή ποικιλία από βιοτεχνικούς φούρνους, уютτικά καφέ, βιβλιοπωλεία και καταξιωμένους γαστρονομικούς προορισμούς, από κλασικά ιταλικά εστιατόρια της γειτονιάς έως σύγχρονα εστιατόρια με διάκριση Michelin. Σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε πολλές γραμμές του μετρό (2, 3, B, Q, F, G) και τη γαλήνια γοητεία των ιστορικών δρόμων με τα χαρακτηριστικά brownstone κτίρια, η τοποθεσία αυτή προσφέρει την κορυφαία εμπειρία διαμονής στο Μπρούκλιν. Τα κοινόχρηστα που αναφέρονται περιλαμβάνουν τρέχουσα εισφορά για το αποθεματικό κεφαλαίου ύψους 668 δολαρίων. Επιτρέπονται οι γάτες, αλλά δυστυχώς δεν επιτρέπονται σκύλοι.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.