ΠΡΟΣΟΧΗ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ: Σπάνια ευκαιρία προσθήκης αξίας στην καρδιά του "Στεφανιού των Βασιλισσών." Αυτή είναι η απόλυτη επιλογή υψηλής απόδοσης για αυτούς που είναι έτοιμοι να κινηθούν γρήγορα. Η διεύθυνση 33-49 106th St είναι μια επιβλητική κατασκευή 3,600 τετραγωνικών ποδιών που αποτυπώνει άψογα την αίγλη της Corona. Αναζητούμε έναν αγοραστή με ΟΛΟΚΛΗΡΑ ΜΕΤΡΗΤΑ, έτοιμο να εκμεταλλευτεί έναν πολύτιμο λίθο.

Αυτό το διαμάντι του 1933, που ανήκει στην Υστερη Γοτθική Αναγέννηση, έχει ύψος τριών ορόφων και περιλαμβάνει έξι κατοικίες, κάθε μία σχεδιασμένη με μια ευρύχωρη διάταξη 2 δωματίων και 1 μπάνιου σε ανοιχτό σχέδιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 20,33' x 100' (Ζώνη R5, Κατηγορία Ακινήτου C1) και περιλαμβάνει ένα τεράστιο πλεονέκτημα: ένα γκαράζ για τρία αυτοκίνητα που βρίσκεται στη διεύθυνση 106-01 Gar 34th Ave. Σε μια αγορά όπου η στάθμευση είναι χρυσός, αυτό είναι μια τεράστια δευτερεύουσα πηγή εσόδων ή ένα σημαντικό κίνητρο για μελλοντική κατοίκηση.

Το κτίριο παραδίδεται με έξι ενοικιαστές ήδη εγκατεστημένους (Τέσσερις είναι ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΑΓΟΡΑ και Δύο είναι ΣΤΑΘΕΡΩΜΕΝΕΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣ). Προσφέρει άμεση ροή μετρητών από την πρώτη ημέρα. Χρειάζεται δουλειά; Ναι. Και εκεί ακριβώς ζει η αξία σας. Αυτό είναι ένα κλασικό έργο "επισκευής και πώλησης" ή "αγοράς και διατήρησης" για έναν επενδυτή που κατανοεί πώς να ξεκλειδώσει τη μεγάλη δυνατότητα μιας στιβαρής προπολεμικής κατασκευής σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές του Queens.

Ευκαιρίες με αυτούς τους μεγάλους όγκους και δυνατότητες δεν διαρκούν. Φέρτε τον εργολάβο σας, φέρτε την απόδειξη κεφαλαίων σας και διεκδικήστε το μερίδιό σας στο Στεφάνι των Βασιλισσών πριν προλάβει κάποιος άλλος. Μόνο σε μετρητά. Δράστε τώρα.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.