$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS# 1039679

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

**ΚΑΤΟΙΚΙΑΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ!**

Καλέστε **επενδυτές, ανα Developers, ιδιοκτήτες επιχειρήσεων και οραματιστές**—μια μοναδική ευκαιρία στο Great Kills. Αυτή η αυτόνομη κατοικία μιας οικογένειας βρίσκεται σε ένα **οικόπεδο 5,544 τ.μ. (42' x 132')** με **ζώνη C4-1 / ισοδύναμο R5 κατοικίας**, προσφέροντας την ευκαιρία να εξερευνήσετε οικιστικές, εμπορικές, μικτής χρήσης ή δυνατότητες ανακατασκευής, υπό την προϋπόθεση των εφαρμοστέων ζωνών και εγκρίσεων.

Η υπάρχουσα μονώροφη κατοικία διαθέτει περίπου **876 τ.μ. οικιστικού χώρου**, έναν **πλήρη υπόγειο χώρο και υπόγειο γκαράζ**. Με **τρέχον FAR μόλις 0.16** και περίπου **7,429 τ.μ. πρόσθετης οικοδομήσιμης επιφάνειας που υποδεικνύεται από τα δεδομένα ζώνης**, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για κάποιον που κοιτάζει πέρα από την υπάρχουσα δομή.

Βρίσκεται απευθείας στην **οδό Amboy στο Great Kills**, αυτή είναι μια ευκαιρία να αγοράσετε ένα κατοικιακό ακίνητο με εμπορικές δυνατότητες και σημαντική μη χρησιμοποιούμενη αναπτυξιακή δυνατότητα.

**Χρησιμοποιήστε το. Επεκτείνετε το. Αναπτύξτε το. Φέρετε την όραση σας στην οδό Amboy.**

Όλες οι ζώνες, FAR, οικοδομήσιμα τετραγωνικά μέτρα, επιτρεπόμενες χρήσεις και δυνατότητες ανάπτυξης πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα από τον αγοραστή με τον αρχιτέκτονά του και/ή τις κατάλληλες υπηρεσίες της Νέας Υόρκης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της **Ειδικής Αναπτυξιακής Περιοχής South Richmond (SRD)**.

MLS#‎	1039679
AΈτος κατασκευής	1960
Φόροι (ετησίως)	$7,187
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.