$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1039373

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πεντακατοικία που παράγει εισόδημα στην καρδιά του Κορόνα. Αυτό το ανεξάρτητο τριώροφο κτίριο από τούβλο (περίπου 3,750 SF σε οικόπεδο 2,500 SF, κατασκευασμένο το 1931, ζωνική χρήση R5, Κατηγορία C2) προσφέρει φως και αέρα και από τις τέσσερις πλευρές, ιδιωτικό πλακοστρωμένο πλευρικό δρόμο με χώρους στάθμευσης εκτός δρόμου, και μπαλκόνια που εξυπηρετούν τις ανώτερες μονάδες.

Το κτίριο είναι πλήρως κατειλημμένο με πέντε ταυτόσημα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου – ένα στον πρώτο όροφο και δύο σε κάθε έναν από τους δεύτερους και τρίτους – παράγοντας $9,211/μήνα ($110,532/έτος) σε μικτό ενοίκιο. Έξι ξεχωριστοί ηλεκτρικοί μετρητές κρατούν τους ενοίκους υπεύθυνους για τη δική τους ηλεκτρική ενέργεια· ο ιδιοκτήτης καλύπτει το νερό και το αέριο. Ασφάλεια περίπου $4,500, νερό $5,000, αέριο $6,000, επισκευές/συντήρηση $6,000; Φόροι ακινήτων το 2027 $42,050 σύμφωνα με το NYC DOF. Πωλείται με ποιοτικούς ενοίκους που πληρώνουν αξιόπιστα και εγκαίρως.

Η τοποθεσία μιλάει από μόνη της: λίγα βήματα από το τρένο 7 στην 103 St–Corona Plaza, τους εμπορικούς διαδρόμους της Roosevelt Avenue και της National Street, και το Flushing Meadows–Corona Park, με γρήγορη πρόσβαση στην Grand Central Parkway, LIE και LaGuardia!

MLS#‎	1039373
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$42,050
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q23, Q58
	5 λεπτό από το: Q72
	6 λεπτό από το: Q38
	8 λεπτό από το: Q48
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.