1207 Hancock Street, Bushwick, Μπρούκλιν

Μια κατοικία τύπου townhouse στο Μπρούκλιν για να την αποκαλέσετε σπίτι, με ενσωματωμένη δυνατότητα εισοδήματος.

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 1207 Hancock Street, μια νόμιμη κατοικία δύο οικογενειών στο Bushwick, που προσφέρει περίπου 2.565 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, πέντε υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια, ιδιωτική πίσω αυλή, πλήρες ημιτελές υπόγειο και την ευελιξία να δημιουργήσετε ένα σπίτι που ανταποκρίνεται στον τρόπο ζωής σας.

Σε οικόπεδο περίπου 19 επί 100 πόδια και παραδιδόμενη πλήρως κενή, αυτή η κλασική κατοικία τύπου townhouse του Μπρούκλιν είναι σήμερα διαμορφωμένη με μια ευρύχωρη μεζονέτα ιδιοκτήτη που εκτείνεται στο επίπεδο του κήπου και στο επίπεδο υποδοχής, καθώς και μια ξεχωριστή κατοικία δύο υπνοδωματίων στον επάνω όροφο. Δημιουργεί έτσι μια ιδανική ευκαιρία για έναν αγοραστή που επιθυμεί τον χώρο και την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας τύπου townhouse, με το πρόσθετο πλεονέκτημα του δυνητικού εισοδήματος από ενοίκια.

Η μεζονέτα του ιδιοκτήτη προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. Το επίπεδο του κήπου διαθέτει μεγάλο καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, κουζίνα, πλήρες μπάνιο, χώρο πλυντηρίου και άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή. Βγείτε στον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, ο οποίος προσφέρει χώρο για γεύματα, φιλοξενία, κηπουρική, παιχνίδι ή απλώς για να δημιουργήσετε το δικό σας καταφύγιο μέσα στην πόλη.

Στον επάνω όροφο, το επίπεδο υποδοχής προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον ευέλικτο χώρο που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο στο σπίτι, βρεφικό δωμάτιο, γκαρνταρόμπα ή καθιστικό. Η διαρρύθμιση προσφέρει τον διαχωρισμό χώρων που γίνεται ολοένα και πιο σημαντικός για την εργασία από το σπίτι, τα νοικοκυριά που μεγαλώνουν και τη συγκατοίκηση διαφορετικών γενεών.

Η ξεχωριστή κατοικία στον τελευταίο όροφο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, πλήρες μπάνιο και πλυντήριο εντός της κατοικίας. Προηγουμένως ενοικιαζόταν έναντι 3.350 δολαρίων τον μήνα, προσφέροντας αποδεδειγμένο ιστορικό μίσθωσης και τη δυνατότητα να συμβάλει στην κάλυψη του κόστους ιδιοκτησίας, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα μεταξύ των δύο κατοικιών.

Ένα πλήρες ημιτελές υπόγειο προσθέτει σημαντικό αποθηκευτικό και βοηθητικό χώρο, περίπου 800 τετραγωνικών ποδιών, με οροφές ύψους 8 ποδιών. Παράλληλα, το πλάτος των περίπου 19 ποδιών και τα τρία επίπεδα κατοικίας προσφέρουν την κλίμακα και την ευελιξία που αναζητούν οι αγοραστές σε μια κατοικία τύπου townhouse στο Μπρούκλιν.

Για όσους σκέφτονται μακροπρόθεσμα, το ακίνητο προσφέρει επίσης την ευκαιρία αναβάθμισης, εξατομίκευσης και δημιουργίας πρόσθετης αξίας με την πάροδο του χρόνου. Οι επενδυτές και οι ιδιοκτήτες-επενδυτές θα εκτιμήσουν τη χρήση ως κατοικία δύο οικογενειών, την παράδοση κενή, το ιστορικό μίσθωσης και τις πρόσθετες δυνατότητες, με την επιφύλαξη των ισχυόντων πολεοδομικών κανονισμών, αδειών και εγκρίσεων.

Βρίσκεται στο Bushwick, η διεύθυνση 1207 Hancock Street προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, πάρκα και πολλές επιλογές μετρό, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών L και J σε κοντινή απόσταση, συνδέοντάς σας με όλο το Μπρούκλιν και το Μανχάταν.

Είτε αναζητάτε μια κατοικία τύπου townhouse στο Bushwick, μια κατοικία δύο οικογενειών στο Μπρούκλιν, ένα σπίτι με εισόδημα από ενοίκια, ένα ακίνητο κατάλληλο για πολλές γενιές είτε απλώς περισσότερο χώρο και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, η διεύθυνση 1207 Hancock Street προσφέρει κάτι που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετο: τη δυνατότητα να ζείτε καλά σήμερα, δημιουργώντας παράλληλα αξία για το αύριο.

Όλα τα εμβαδά, οι διαστάσεις, οι φόροι, το ιστορικό μίσθωσης, οι πολεοδομικές χρήσεις, η αναπτυξιακή δυνατότητα και οι πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο είναι κατά προσέγγιση και θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα από τον αγοραστή και τους επαγγελματίες συμβούλους του. Δεν παρέχεται καμία δήλωση ή εγγύηση σχετικά με το μελλοντικό εισόδημα από ενοίκια, τα δικαιώματα ανάπτυξης ή τις επιτρεπόμενες τροποποιήσεις.

Όλες οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.