Εμφανίζεται Μόνο Κατόπιν Ραντεβού Κατά Τη Διάρκεια Προγραμματισμένων Ανοιχτών Σπιτιών

Κινητοποιημένος Πωλητής Επιθυμεί Γρήγορη Διαφυγή: Κλείσιμο σε Στιγμή! Κάντε την Καλύτερη Προσφορά σας!

Εξαιρετικά Σπάνιο Διπλοκλειδωτό HDFC 2-Δωματίων στο 167% AMI: Το Όνειρο Ανακαίνισης σας στην Ιστορική Καρδιά του Sugar Hill

Ξεκλειδώστε άμεση αξία στην θρυλική Sugar Hill, Harlem Heights—όπου η ιστορία συναντά την επιχειρηματικότητα. Αυτό το οικογενειακό κομμάτι θησαυρού 30+ ετών σε ένα φιλικό προς τα κατοικίδια, χωρίς καπνό, κτήριο 24 μονάδων με ανελκυστήρα (4 μονάδες/όροφο) είναι μια ήρεμη όαση που βλέπει πίσω, γεμάτη με φυσικό φως όλη τη μέρα μέσω υπερμεγέθων παραθύρων. Αλλά να το συγκλονιστικό: Είναι έτοιμο για τη συνολική σας μεταμόρφωση—αποκαταστήστε τα κρυφά ξύλινα δάπεδα κάτω από το λινόλεουμ της κρεβατοκάμαρας, επαναστατήστε την ευρύχωρη κουζίνα (κομψό μοντέρνο ή τολμηρά ρετρό) και αναβιώστε το κομψό μπάνιο γύρω από την βαθιά μπανιέρα του για σπα-επίπεδου απόλαυση. Οστά Art Deco + απεριόριστη δυνατότητα DIY = η κληρονομιά σας.

Σημεία Ανακαίνισης – Η Όραση σας Περιμένει:
• Μεγάλο Σαλόνι: Φωτισμένο από τον ήλιο πάνω σε ξύλινα δάπεδα που θα λαμπρύνουν σύντομα—ιδανικό σημείο συγκεντρώσεων μετά την ανακαίνιση.
• Ευέλικτη Τραπεζαρία: Χωρητική για γιορτές ή γραφείο; έτοιμη για φρέσκια ροή.
• Ήρεμη Κύρια Κρεβατοκάμαρα: Βόρεια κατεύθυνση με αποθήκευση & θέες—αφαιρέστε το λινόλεουμ για να αποκαλύψετε την μαγεία του ξύλου.
• Ηλιόλουστη Δευτερεύουσα Κρεβατοκάμαρα: Νότιο φως για επισκέπτες ή έργα—η ίδια ανακάλυψη ξύλου σας περιμένει.
• Αναβάθμιση Κουζίνας: Γεμάτη φως με ντουλάπια; προσαρμόστε σε μοντέρνα μαρμάρινη ευτυχία ή ρετρό στυλ Harlem.
• Αναζωογόνηση Μπάνιου: Κλασικό πλακάκι με μπανιέρα—προσθέστε πολυτελή ντους & θερμαινόμενα δάπεδα για καθημερινή απόδραση.
• Φωτεινή Ροή: 12+ μεγάλα παράθυρα δίνουν ενέργεια σε κάθε γωνία, ενισχύοντας τις αναβαθμίσεις σας.

Πλεονεκτήματα Κεντρικής Τοποθεσίας:
• Μεγάλο Πλυντήριο Ρούχων με παραλαβή και παράδοση στη γωνία
• 3 τετράγωνα από το City College; 2 στάσεις για το Columbia.
• Εύκολη συγκοινωνία: 1/A/B/C/D τρένα + M3/M101/M100/M11/BX19 λεωφορεία.

Κύρια Χαρακτηριστικά:
• Κατοικίδια & πλυντήρια πιάτων ευπρόσδεκτα.
• Χωρίς Πλυντήριο στο κτήριο ούτε επιτρέπεται στην μονάδα.
• Απαιτείται έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Όρια Εισοδήματος HDFC (2025, 167% AMI):
Μέγεθος Νοικοκυριού Μέγιστο Εισόδημα
1 Άτομο $187,110
2 Άτομα $213,840
3 Άτομα $240,570
4 Άτομα $267,300
5 Άτομα $288,750
6 Άτομα $310,200
7 Άτομα $331,485

Η ηρεμία του Sugar Hill + ROI ανακαίνισης; Απαραβίαστο. Υποβάλετε την καλύτερη προσφορά σας σήμερα—μην αφήσετε αυτόν τον καμβά να σας ξεφύγει!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!