$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 1034363

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης Μεικτής Χρήσης στην Καρδιά του Queens

Μία από τις καλύτερα τιμολογημένες ανακαινισμένες ιδιοκτησίες μεικτής χρήσης που είναι διαθέσιμες αυτή τη στιγμή στο Queens. Μία σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κενό, παραγωγικό ακίνητο με εξαιρετική δυνατότητα ταμειακής ροής.

Μην χάσετε αυτήν τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ανακαινισμένο, κενό κτήριο 3,800 SF σε μία κορυφαία τοποθεσία στη λεωφόρο Sutphin. Περιλαμβάνει (4) ανακαινισμένες μονάδες με συνολικά 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το ακίνητο "turnkey" προσφέρει άμεση δυνατότητα εισοδήματος για επενδυτές ή χρήστες ιδιοκτήτες.

Το κτήριο περιλαμβάνει ένα εμπορικό κατάστημα με εξαιρετική ορατότητα στη λεωφόρο Sutphin και τρία ανακαινισμένα διαμερίσματα, όλα παραδιδόμενα κενά, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να μισθώσει σε τρέχουσες εμπορικές τιμές από την πρώτη μέρα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν οροφές 12 ποδών, ένα μεγάλο τελειωμένο υπόγειο και ισχυρή δυνατότητα ανάπτυξης σε έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς διαδρόμους του Queens.

Βασισμένο σε εκτιμώμενα ενοίκια αγοράς, το ακίνητο προσφέρει προβλεπόμενο ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα που υπερβαίνει τις 160,000 δολάρια, αντιπροσωπεύοντας εκτιμώμενο ~12% ποσοστό κεφαλαιοποίησης σε πλήρη πληρότητα.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

* Περίπου 3,800 SF
* (4) Ανακαινισμένες Μονάδες
* 7 Υπνοδωμάτια | 4 Μπάνια
* Κορυφαίο Κτήριο Μεικτής Χρήσης
* Οροφές 12 Ποδιών
* Μεγάλο Υπόγειο
* Κενό
* Ικανή Ευκαιρία Επένδυσης ή Χρήστη Ιδιοκτήτη

Μείγμα Μονάδων:

* Μονάδα #1 – Εμπορικό Κατάστημα
* Μονάδα #2 – Διαμέρισμα Τριών Υπνοδωματίων
* Μονάδα #3 – Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων
* Μονάδα #4 – Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων

**Η χρηματοδότηση από τον πωλητή μπορεί να είναι διαθέσιμη σε επιλέξιμους αγοραστές με σημαντική προκαταβολή.**
**Ευθύνη του αγοραστή να επιβεβαιώσει όλες τις πληροφορίες.**

MLS#‎	1034363
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, 7 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Κλιματιστικό, 4 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$12,084
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q06
	5 λεπτό από το: Q07
	7 λεπτό από το: Q111, Q113, Q40
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Locust Manor"
	1.6 μίλια μακριά από "St. Albans"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.