= ΑΚΑΘΑΡΤΗ, ΕΤΟΙΜΗ ΓΙΑ ΜΕΤΟΙΚΗΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΑΛΗΘΙΝΟ ΑΙΣΘΗΜΑ ΕΝΟΣ ΥΠΝΟΥ

= ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΗ ΑΠΟ ΤΟΝ KOOLHAAS, ΠΛΗΡΩΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΚΑΙ ΜΕ ΕΚΤΕΝΕΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ, ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΗΣ ΜΙΑΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ, ΤΑΡΕΣΑΣ ΣΤΗ ΣΤΕΓΗ ΚΑΙ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟΥ

= ΠΡΩΤΗΣ ΣΗΜΑΣΙΑΣ ΘΕΣΗ ΣΤΗΝ ΓΡΑΜΜΕΡΣΥ-ΦΛΑΤΑΙΡΟΝ, ΛΙΓΑ ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ MADISON SQUARE PARK

Περισσότερο από ένα στούντιο γωνίας, αυτό το όμορφα διαμορφωμένο σπίτι προσφέρει την κλίμακα, τον καθορισμό και την ευκολία μιας πολύ μεγαλύτερης κατοικίας.

Τα υπερμεγέθη παράθυρα, οι πλατιές λευκές δρύινες δάπεδες και οι βόρειες θέες δημιουργούν αμέσως μια αίσθηση όγκου και φωτός. Ο έξυπνα σχεδιασμένος χώρος καθορίζει ξεκάθαρες περιοχές για ύπνο, καθιστικό, τραπεζαρία και εργασία, ενώ διατηρεί την ανοιχτότητα που δίνει στον διαμέρισμα τον χαρακτήρα του. Κάθε ίντσα έχει ληφθεί υπόψη, και τίποτα δεν νιώθει παραμελημένο.

Η κουζίνα είναι λιτή και εξαιρετικά καλά εξοπλισμένη, με γυαλιστερές μαύρες επιφάνειες από χαλαζία, πίσω τοίχο από γυαλί με οξέα και μια πλήρως ενσωματωμένη σειρά συσκευών Gaggenau, συμπεριλαμβανομένης μιας εστίας, φούρνου, ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων.

Γενναιόδωρα διαρθρωμένο, το μπάνιο διαθέτει ένα βανίτα επενδεδυμένο με μάρμαρο Calacatta Paonazzo, μια βαθιά μπανιέρα με πλήρη γύρω αλλά και θερμαινόμενα δάπεδα και πόρτες από χαραγμένο γυαλί. Ένα σημαντικό ντουλάπι με όπου κανείς μπορεί να αποθηκεύσει, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch και κεντρική θέρμανση και κλιματισμό προσθέτουν τις πρακτικές ανέσεις που απαιτούνται για άνετη ζωή στην πόλη.

Ακέραια, γυαλιστερή και έτοιμη προς μετακόμιση, αυτή είναι μια κατοικία ασυνήθιστης ποιότητας και βιωσιμότητας.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ:

Η 121 East 22nd Street είναι το πρώτο κατοικίδιο κτίριο στη Νέα Υόρκη που σχεδιάστηκε από την OMA, τη διεθνώς αναγνωρισμένη αρχιτεκτονική εταιρεία που ιδρύθηκε από τον Rem Koolhaas. Τοποθετημένο στην σύγκλιση των Γκράμερσι και Φλάταϊρον, το κτίριο προσφέρει μια τολμηρή αρχιτεκτονική παρουσία σε μια από τις πιο καθιερωμένες και επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν.

Το 18όροφο διαμέρισμα περιλαμβάνει 140 κατοικίες, που κυμαίνονται από στούντιο έως πενταώροφα σπίτια, ενοποιημένα με μια εκλεπτυσμένη παλέτα υλικών, ψηλές οροφές, υπερμεγέθη παράθυρα και πλατιές λευκές δρύινες δάπεδες.

Οι παροχές είναι εκτενείς και όμορφα σχεδιασμένες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εσωτερική πισίνα, έναν διαμορφωμένο περίβολο, εσωτερική και εξωτερική αίθουσα, ταράτσα με ψησταριά και φωτιά, ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα τροφοδοσίας, γυμναστήριο, αίθουσα προβολής και παιδικό δωμάτιο. Πρόσθετες ευκολίες περιλαμβάνουν ένα αυτοματοποιημένο σύστημα εσωτερικής στάθμευσης, αποθήκευση ποδηλάτων, ιδιωτική αποθήκη, λόμπι που φυλάσσεται 24 ώρες το 24ωρο, πλήρη υπηρεσία οικονόμου και διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο.

Λίγα λεπτά από το Madison Square Park και περιτριγυρισμένο από μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και συγκοινωνίες της πόλης, αυτή είναι η εκλεπτυσμένη ζωή σε μια κατοικία που αξιοποιεί έξυπνα κάθε τετραγωνικό πόδι.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.