Πλήρως επανασχεδιασμένη και ανακαινισμένη με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια και έμφαση στον σχεδιασμό, η Κατοικία 7D στη διεύθυνση 121 East 23rd Street είναι μια εξαιρετικά διαμορφωμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συγκρότημα condominium πλήρους εξυπηρέτησης.

Λουσμένη στο νότιο φως, αυτή η κατοικία των 1.198 τετραγωνικών ποδιών έχει ανακαινιστεί πλήρως με εκλεπτυσμένα υλικά, ειδικά κατασκευασμένα στοιχεία και σύγχρονες λειτουργίες, διατηρώντας παράλληλα μια ευρύχωρη και ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση.

Ένα φιλόξενο χωλ εισόδου με ντουλάπα για παλτά οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου οι νέες ψευδοροφές και ο χωνευτός φωτισμός δημιουργούν μια ζεστή και αναβαθμισμένη ατμόσφαιρα. Η ανοιχτή διαρρύθμιση συνδέεται απρόσκοπτα με την κουζίνα και οριοθετείται από έναν εντυπωσιακό, ειδικά κατασκευασμένο πάγκο πρωινού από συμπαγές ξύλο καρυδιάς, δημιουργώντας μια φυσική σύνδεση μεταξύ κουζίνας και καθιστικού.

Η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα συνδυάζει εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με εξαιρετική λειτουργικότητα και διαθέτει πάγκους και πλάτη από Porcelanosa Krion, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, εντοιχισμένο ντουλάπι-τροφοθήκη, αποθηκευτικό χώρο στη γωνία με συρόμενους μηχανισμούς και ειδικά συρτάρια για μαχαιροπίρουνα. Ο πλήρης εξοπλισμός συσκευών Miele περιλαμβάνει εντοιχισμένο ψυγείο, εστία, απορροφητήρα και πλυντήριο πιάτων, ενώ συμπληρώνεται από ψυγείο κρασιών Marvel και φούρνο μικροκυμάτων Sharp με συρτάρι.

Η ιδιωτική κύρια σουίτα προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο, με ειδικά κατασκευασμένο δωμάτιο-ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Το en-suite μπάνιο διαθέτει έπιπλα μπάνιου Porcelanosa και νιπτήρες Krion, ματ μαύρα εξαρτήματα Kohler, ντους βροχής, ντουλάπια φαρμάκων Robern και επένδυση με μαρμάρινα πλακίδια. Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει ειδικά σχεδιασμένο σύστημα ντουλαπιών και εξυπηρετείται από δεύτερο πλήρες μπάνιο με εξίσου εκλεπτυσμένα φινιρίσματα.

Οι επιπλέον αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέες μονάδες HVAC με ενσωματωμένη αποστείρωση UVC, πλήρως ανανεωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση, δάπεδα από σκληρό ξύλο, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch, ματ μαύρα εξαρτήματα Emtek και πλήρη επαναβαφή της κατοικίας.

Για αγοραστές που εκτιμούν την εκλεπτυσμένη αισθητική και την άμεση κατοίκηση που προσφέρει μια νεόδμητη ανάπτυξη, η Κατοικία 7D αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική εναλλακτική: εξαιρετικά φινιρίσματα, εκλεπτυσμένος σχεδιασμός και σημαντικές αναβαθμίσεις που έχουν ήδη ολοκληρωθεί, χωρίς το συνήθως υψηλότερο τίμημα που συνοδεύει την αγορά αντίστοιχης ποιότητας σε ένα νεόδμητο condominium.

Το Crossing 23rd είναι ένα condominium πλήρους εξυπηρέτησης, με εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους από τον Andres Escobar, και προσφέρει υπηρεσία θυρωρού και κονσιέρζ όλο το εικοσιτετράωρο, γυμναστήριο, σαλόνι κατοίκων, διαμορφωμένο κήπο και κεντρικό χώρο πλυντηρίων. Σε ιδανική τοποθεσία, ακριβώς έξω από την Park Avenue South, το κτίριο απέχει λίγα μόλις λεπτά από το Madison Square Park, την Union Square και τους φημισμένους χώρους εστίασης, αγορών και πολιτισμού του κάτω Μανχάταν, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 6, N, R, F και M του μετρό.

Σημείωση: Οι αναγραφόμενοι φόροι ακίνητης περιουσίας αντικατοπτρίζουν το τρέχον ποσό χωρίς απαλλαγή. Ιδιοκτήτες που κατοικούν οι ίδιοι στο ακίνητο και πληρούν τις προϋποθέσεις ενδέχεται να δικαιούνται τη φορολογική μείωση για condominiums της Νέας Υόρκης.

Fully reimagined with a meticulous, design-forward renovation, Residence 7D at 121 East 23rd Street is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service condominium.

Bathed in southern light, this 1,198-square-foot home has been renovated throughout with refined materials, custom craftsmanship, and modern functionality, while maintaining a spacious and highly livable layout.

A welcoming entry foyer with coat closet opens into an expansive living and dining area, where newly added soffits and recessed lighting create a warm, elevated atmosphere. The open layout flows seamlessly into the kitchen and is anchored by a striking custom solid walnut breakfast bar, creating a natural connection between the kitchen and living space.

The fully renovated kitchen combines sophisticated design with exceptional functionality, featuring Porcelanosa Krion countertops and backsplash, custom cabinetry, a built-in pantry, pull-out corner storage, and dedicated utensil drawers. A complete suite of Miele appliances includes a built-in refrigerator, range, hood, and dishwasher, complemented by a Marvel wine refrigerator and Sharp drawer microwave.

The private primary suite offers a quiet retreat with a custom-built walk-in closet and direct access to a private balcony. The en-suite bathroom is finished with Porcelanosa vanities and Krion sinks, Kohler matte black fixtures, a rain shower, Robern medicine cabinets, and marble tilework. The spacious secondary bedroom features a custom closet system and is served by a second full bathroom with equally refined finishes.

Additional upgrades include new HVAC units with integrated UVC sterilization, updated electrical throughout, hardwood flooring, Bosch washer and dryer, matte black Emtek hardware, and a full apartment repaint.

For buyers drawn to the refinement and turnkey ease of new development, Residence 7D represents a compelling alternative: exceptional finishes, sophisticated design, and substantial upgrades already completed, without the premium typically associated with purchasing comparable quality in a newly built condominium.

Crossing 23rd is a full-service condominium with interiors designed by Andres Escobar, offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, resident lounge, landscaped garden, and central laundry room. Ideally located just off Park Avenue South, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, and downtown Manhattan’s acclaimed dining, shopping, and cultural destinations, with convenient access to the 6, N, R, F, and M subway lines.

Note: Listed real estate taxes reflect the current unabated amount. Eligible owner-occupants may qualify for the NYC condominium tax abatement.