Τοποθετημένο στην καρδιά του Bushwick, το 326 Irving Avenue είναι μια όμορφα ανακαινισμένη διπλή οικογενειακή κατοικία με τούβλα που συνδυάζει άψογα μοντέρνες αναβαθμίσεις με την διαχρονική χαρακτήρα του Brooklyn. Πιστοποιημένοι αγοραστές σπιτιού για πρώτη φορά μπορεί να έχουν πρόσβαση σε ένα ειδικό πρόγραμμα χρηματοδότησης προσφέροντας μόλις 5% προκαταβολή χωρίς ασφάλιση υποθήκης, δημιουργώντας μια ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να κάνουν την κατοχή σπιτιού πραγματικότητα. Ανακαινισμένο το 2017 και σχολαστικά διατηρημένο, αυτό το έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για ιδιοκτήτες σπιτιών, επενδυτές και πολυγενεακές οικογένειες. Το καλύτερο απ' όλα, το σπίτι θα παραδοθεί εντελώς κενό κατά το κλείσιμο, παρέχοντας στον επόμενο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να μετακομίσει αμέσως, να δημιουργήσει άμεσο ενοίκιο ή να δημιουργήσει μια προσαρμοσμένη κατοικία από την πρώτη μέρα.

Το σπίτι είναι προσεκτικά διαμορφωμένο ως ευρύχωρη τριών υπνοδωματίων, ενός μπάνιου πάνω κατοικία πάνω από έναν γενναιόδωρο τριών υπνοδωματίων, ενός μπάνιου κάτω duplex που διαθέτει ολοκληρωμένο κάτω επίπεδο και άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή. Φωτεινές ανοικτές έννοιες στους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, ανανεωμένα φινίρισματα και μια λειτουργική διάταξη δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα που είναι εξίσου ιδανική για άνετη καθημερινή ζωή και απλή ψυχαγωγία.

Η ιδιωτική αυλή προσφέρει την τέλεια επέκταση του χώρου διαβίωσης του σπιτιού - ιδανική για φαγητό έξω, συγκεντρώσεις τα Σαββατοκύριακα, κηπουρική ή απλώς χαλάρωση στην δική σας όαση του Brooklyn.

Τέλεια τοποθετημένο σε μία από τις πιο ζωντανές και ταχέως εξελισσόμενες γειτονιές του Brooklyn, οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια εξαιρετική συλλογή από καταξιωμένα καφέ, εστιατόρια, νυχτερινή ζωή και καθημερινές ανέσεις μόλις λίγα βήματα από το σπίτι. Τοπικές αγαπημένες επιλογές όπως η πίτσα Roberta's, ο καφές Sey, οι Variety Coffee Roasters, ο καφές House Party και αμέτρητα τοπικά μπουτίκ, αγορές και στούντιο γυμναστικής είναι όλα κοντά, δημιουργώντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην άνεση και τον τρόπο ζωής.

Η μετακίνηση σε όλη την πόλη της Νέας Υόρκης είναι εύκολη με τον σταθμό του μετρό Myrtle-Wyckoff Avenues L και M μόλις λίγα τετράγωνα μακριά, μαζί με κοντινές συνδέσεις με τους σταθμούς Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L και Halsey Street L, που παρέχουν γρήγορες συνδέσεις με το Williamsburg, το Downtown Brooklyn, το Manhattan και πέρα από αυτό.

Είτε αναζητάτε μια όμορφα αναβαθμισμένη κύρια κατοικία με δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος είτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Brooklyn, το 326 Irving Avenue παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο, κενό διπλό σπίτι στην καρδιά του Bushwick.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.