ΑΥΤΟ ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΙΑ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΕΧΕΙ ΤΑ ΠΑΝΤΑ - ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟ "ΝΕΟ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ" ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ ΔΙΑΜΟΝΗΣ. Βρίσκεται λίγα βήματα από το πάρκο Carl Schurz, το 17D είναι μια πρόσφατα ανανεωμένη/ανακαινισμένη κατοικία 900+ τετραγωνικών ποδιών που έχει μετατραπεί από δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας φωτεινό, ανοιχτό σαλόνι με βορειοανατολική έκθεση και ανοιχτές θέες από κάθε δωμάτιο. Σχεδιασμένο με προσοχή όπου η μορφή συναντά τη λειτουργία, αυτό το σπίτι έχει μια ζεστή, αεράτη αίσθηση τύπου σοφίτας σε όλη την έκτασή του. Ο μεγάλος ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας είναι ιδανικός για ψυχαγωγία ή απλώς για χαλάρωση στο σπίτι.
Η ιδιωτική βεράντα εκτείνεται σε όλο το μήκος του διαμερίσματος, προσφέρει σπάνια εσωτερική και εξωτερική ζωή στη Μανχάταν. Ιδανική για κηπουρική, κατοικίδια ή έναν ήσυχο καφέ το πρωί με ανοιχτές θέες, αυτός ο εξαιρετικός εξωτερικός χώρος είναι μια αληθινή επέκταση του σπιτιού και σπανιότητα στην πόλη.
Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο φιλοξενεί άνετα ένα κρεβάτι μεγέθους βασιλιά και δύο συρταριέρες, και διαθέτει δύο προσαρμοσμένες ντουλάπες. Το ευέλικτο δεύτερο υπνοδωμάτιο λειτουργεί ως παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή ειδικό γραφείο στο σπίτι, και περιλαμβάνει έναν πλήρη τοίχο ενσωματωμένης αποθήκευσης.
Η ανακαινισμένη κουζίνα του σεφ έχει σχεδιαστεί με στυλ και αποτελεσματικότητα, διαθέτοντας εστία Bertazzoni, ψυγείο Fisher & Paykel, πλυντήριο πιάτων Beko, πάγκους από γρανίτη, πλακάκι από μάρμαρο, ξύλινα ντουλάπια και δάπεδα από σχιστόλιθο. Το ανακαινισμένο μπάνιο παρουσιάζει μοντέρνες συσκευές, κομψές φινιρίσματα και πόρτες ντους προσαρμοσμένου ύψους για μια ξεχωριστή εμπειρία σπα.
Υπάρχουν μεγάλα παράθυρα με ενεργειακή βαθμολόγηση, προσαρμοσμένες κουρτίνες και ξύλινα δάπεδα σε όλη την έκταση. Η αποθήκευση είναι άφθονη με προσαρμοσμένες ντουλάπες στην είσοδο και τον διάδρομο, καθώς και δύο υπερμεγέθεις ντουλάπες στο κύριο υπνοδωμάτιο. Η φωτεινή βόρεια έκθεση και οι ανοιχτές θέες της πόλης ενισχύουν αυτό το ήσυχο, άνετο διαμέρισμα.

Το East River House είναι μια άψογα διαχειριζόμενη, οικονομικά υγιής συνεταιριστική κατοικία πλήρους εξυπηρέτησης. Διαθέτει 24ωρο θυρωρό, διαχειριστή, κομψό λόμπι, χώρο πλυντηρίου, δωμάτιο ποδηλάτων και γκαράζ με 24ωρη υποστήριξη. Οι πολλές πρόσφατες κεφαλαιακές βελτιώσεις περιλαμβάνουν: νέους ανελκυστήρες, νέους διαδρόμους, νέο λόμπι, νέο χώρο ταχυδρομείου, δύο νέους ενεργειακά αποδοτικούς λέβητες, νέο πύργο ψύξης, νέο διασυνδετήρα, νέο δοχείο βαρύτητας, και σε εξέλιξη εργασίες LL11. ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ για: πλυντήρια/στεγνωτήρια στον χώρο, μισά μπάνια, κατοικίδια, εγγυητές, δωρεές, συνεξαγορές και υπομισθώσεις.

Αυτή τη στιγμή, υπάρχει μια εκτίμηση $180,00 για την αναβάθμιση του ψυγείου για την HVAC. Θα είναι πολύ πιο αποδοτικό μετά την αντικατάσταση. Ο Τοπικός Νόμος 11 είναι ήδη σε εξέλιξη.

Κοντά σε όλα όσα προσφέρει η Upper East Side, συμπεριλαμβανομένου του πάρκου Carl Schurz, του πάρκου John Jay, το East River House απέχει λίγα βήματα από την προκυμαία του East River, ιδανικό για σκηνικές βόλτες και ποδηλασία. Η γειτονιά είναι πλούσια σε πολιτιστικά μνημεία όπως το Metropolitan Museum of Art και το Guggenheim, καθώς και γοητευτικά καφέ, εστιατόρια πρώτης ποιότητας και μπουτίκ.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.