Ανακαινισμένη γωνιακή μεζονέτα δύο επιπέδων με 4 υπνοδωμάτια/4 μπάνια, θέα στον East River και χαμηλά έξοδα συντήρησης

**ΕΠΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟ**
Ενφιλάδα: Σαλόνι, γωνιακή τραπεζαρία, βιβλιοθήκη. Κουζίνα. Master υπνοδωμάτιο, δύο πλήρη μπάνια. Χολ εισόδου, γκαλερί.
Ύψος οροφής 3,28 μ.

Μέσω του μεγαλοπρεπούς χολ εισόδου,进入 στη γκαλερί που οδηγεί στον ενιαίο χώρο σαλονιού και υποδοχής, ο επάνω όροφος αυτής της μεζονέτας είναι εξαιρετικά ευρύχωρος και κομψός, με μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία και βιβλιοθήκη. Με οροφές ύψους 3,28 μ., κομψά αυθεντικά δάπεδα από παρκέ, μεγάλα παράθυρα, ειδικές ξυλουργικές κατασκευές σε όλο το διαμέρισμα και γωνιακή τραπεζαρία με θέα στον East River, εσείς και οι καλεσμένοι σας θα αισθάνεστε άνετα και θα εντυπωσιαστείτε. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα τύπου galley, με παράθυρο και πρόσβαση από την τραπεζαρία, διαθέτει συσκευές Viking, Sub-Zero και Miele και αποτελεί την «καρδιά του σπιτιού», καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει πλήρες wet bar και ένα πλήρες μπάνιο επισκεπτών, καθώς και η ειδικά διαμορφωμένη βιβλιοθήκη.

Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται επίσης η ανεξάρτητη και κομψή κύρια σουίτα, με υπνοδωμάτιο μεγέθους king size, τρεις ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες Poliform διπλού ύψους, εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους με τουαλέτα, μεγάλα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό και en-suite μπάνιο.

**ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ**
Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ειδικά διαμορφωμένοι αποθηκευτικοί χώροι, χώρος μικρής κουζίνας/πλυντηρίου, δύο πλήρη μπάνια.

Κάτω από το επάνω επίπεδο, με πρόσβαση είτε μέσω της σπειροειδούς σκάλας στη γκαλερί είτε με το ασανσέρ του κτιρίου, βρίσκονται οι πλήρως ανακαινισμένοι ιδιωτικοί χώροι. Το επίπεδο αυτό διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους και χώρο μικρής κουζίνας/πλυντηρίου. Είναι ιδανικό για τη διαμονή των μελών της οικογένειας ή ως σουίτα για συγγενείς ή οικιακό προσωπικό. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης κεντρικό κλιματισμό.

**ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ**

Το 2 East End Avenue είναι ένας συνεταιριστικός οικιστικός πύργος πλήρους εξυπηρέτησης με υπηρεσία θυρωρείου, που χτίστηκε το 1910 και μετατράπηκε σε συνεταιριστικά διαμερίσματα το 1978. Το κομψό λόμπι σε στιλ Art Deco στελεχώνεται όλο το 24ωρο από θυρωρό και concierge. Το κτίριο διαθέτει γυμναστήριο, αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Βρίσκεται στο ήσυχο και γραφικό Yorkville, μόλις λίγα λεπτά από τον παραποτάμιο πεζόδρομο του East River και το Carl Schurz Park.

Επιτρέπονται οι κατοικίες pied-à-terre και τα κατοικίδια, ενώ δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης.

Από την 1η Αυγούστου 2026 θα επιβληθεί ειδική μηνιαία εισφορά κεφαλαίου ύψους 481,56 $, η οποία θα ισχύει για 36 μήνες.

Renovated Corner 4BR/4BA Maisonette Duplex with East River Views and Low Maintenance

UPPER LEVEL
Enfilade: Living Room, Corner Dining Room, Library. Kitchen. Primary Bedroom, Two Full Bathrooms. Foyer, Gallery.
10' 9" Ceiling Height

Through the gracious Foyer, into the Gallery which leads into the Enfilade living/entertaining area, the Upper Floor in this duplex is incredibly gracious with a large living room, dining room and library. With 10' 9" ceilings and chic original parquet hardwood floors, along with oversized windows, custom millwork throughout and a corner dining room with East River views, you and your guests will be comfortable and impressed. The fully equipped windowed galley kitchen off of the dining room featuring Viking, Sub-Zero and Miele appliances makes for a "heart of the home" that accomplishes every task. Nearby is a full wet bar and a full bathroom powder room, along with the custom Library.

Also on the Upper Level is the separate and elegant Primary Suite, featuring a king-sized bedroom, three double-height custom Poliform closets, built-in vanity storage, south-facing oversized windows and an en-suite bathroom.

LOWER LEVEL
Three Spacious Bedrooms, Custom Storage, Kitchenette/Laundry Area, Two Full Bathrooms.

Below the Upper Level, accessed by a spiral staircase in the Gallery or by the building elevator, are the fully-renovated private quarters. This floor features three bedrooms, two full bathrooms, built-in storage and a Kitchenette/Laundry Area. Perfect to house the family bedrooms, or an "in-law" suite or nanny suite. This floor also has Central AC.

THE BUILDING

2 East End Avenue is a full-service white-glove cooperative built in 1910 and converted to cooperative apartments in 1978. The elegant Art Deco lobby is staffed with 24-hour doorman and concierge, there is a fitness center along with storage and bike storage. Situated in quiet, quaint Yorkville, just moments from the East River Promenade and Carl Schurz Park.

Pied-a-terre and pets are permitted, and there is no flip tax.

There will be a capital assessment of $481.56 monthly beginning on August 1, 2026 and ongoing for 36 months.