$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1031361

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ενός χαρτοφυλακίου από έξι εμπορικά καταστήματα προσφερόμενα ως πακέτο στην καρδιά του Κέντρου του Flushing. Στρατηγικά τοποθετημένα κατά μήκος του διαδρόμου λιανικής της Main Street, τα ακίνητα επωφελούνται από εξαιρετική ορατότητα, ισχυρό πεζοπορικό κίνηση και άμεση πρόσβαση στον σταθμό τερματικού της γραμμής 7 Flushing–Main Street, στον σταθμό του LIRR και σε πολλές γραμμές λεωφορείων.

Το χαρτοφυλάκιο φέρεται να αποφέρει περίπου 2.450.000 $ σε ετήσιο εισόδημα. Περιβαλλόμενο από εθνικούς λιανοπωλητές, μεγάλους προορισμούς αγορών, ιατρικά και επαγγελματικά γραφεία, εστιατόρια και μια πυκνοκατοικημένη κατοικημένη κοινότητα, αυτή η προσφορά είναι καλά τοποθετημένη για συνεχιζόμενη ζήτηση.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν άμεση ταμειακή ροή, μακροπρόθεσμη ανατίμηση και δυνητική αύξηση της αξίας σε μία από τις πιο ενεργές εμπορικές περιοχές της Νέας Υόρκης. Οποιαδήποτε επέκταση, ανάπλαση ή αλλαγή χρήσης υπόκειται σε κανονισμούς ζώνης και όλες τις σχετικές κυβερνητικές εγκρίσεις.

Οικονομικές πληροφορίες, εισοδήματα, έξοδα, ποσοστό κεφαλαιοποίησης, λεπτομέρειες ιδιοκτησίας και δυνατότητες ανάπτυξης παρέχονται από τον πωλητή και πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα από τον αγοραστή.

MLS#‎	1031361
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 λεπτό από το: Q34, QM2, QM20
	6 λεπτό από το: Q25, Q50
	8 λεπτό από το: Q13, Q28, QM3
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.9 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.