Μπείτε στην Κατοικία 8B στο 196 Orchard, ένα κορυφαίο κτίριο με θυρωρό όλο το 24ωρο, στην καρδιά του Lower East Side. Αυτή η κατοικία 96,9 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, διαθέτει άπλετο φυσικό φως από τα παράθυρα με ανατολικό προσανατολισμό. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και μαρμάρινο ιδιωτικό μπάνιο με διπλό νιπτήρα και καμπίνα ντους, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο συνοδεύεται από το δικό του πλήρες μπάνιο επισκεπτών, επενδυμένο με μάρμαρο και εξοπλισμένο με καμπίνα ντους. Δεν παραμελήθηκε καμία λεπτομέρεια στον σχεδιασμό αυτής της κατοικίας. Η κουζίνα για σεφ προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και προεξοχή στο νησί για καθίσματα με σκαμπό μπαρ, ενώ είναι εξοπλισμένη με πλήρη σειρά συσκευών Miele: εστία με απορροφητήρα, αποκομιδή απορριμμάτων, πλυντήριο πιάτων, φούρνο συναγωγής, φούρνο ατμού και ψυγείο κρασιών.

Τοποθετημένο στη γωνία των Orchard και Houston, το κτίριο απολαμβάνει μια ασυναγώνιστη θέση, εκεί όπου συναντώνται το Lower East Side, το East Village και το Nolita — λίγα μόλις λεπτά από τη γραμμή F του μετρό, το Whole Foods στη Bowery και αμέτρητες επιλογές για αγορές, φαγητό και νυχτερινή διασκέδαση.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν:
- Πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele εντός της κατοικίας
- Άφθονος αποθηκευτικός χώρος σε ντουλάπες σε όλη την κατοικία
- Οροφές ύψους 2,74 μ.
- Παράθυρα με διπλά τζάμια
- Προσαρμοσμένα ρολά σκίασης παραθύρων

Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν:
- Θυρωρό όλο το 24ωρο
- Διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο
- Πλήρες προσωπικό εξυπηρέτησης, 7 ημέρες την εβδομάδα
- Ευρύχωρη κοινόχρηστη ταράτσα με ψησταριές BBQ και ξαπλώστρες
- Άμεση πρόσβαση στο νέο Equinox έκτασης 2.787 τ.μ. (απαιτείται συνδρομή)
- Χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων
- Αίθουσα παραλαβής δεμάτων με πλήρη εξυπηρέτηση

ΧΡΕΩΣΕΙΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ (Καταβάλλονται κατά την υποβολή της αίτησης):
Τέλος επεξεργασίας αίτησης: 750,00 $
Τέλος διατήρησης ψηφιακών εγγράφων: 112,50 $
Εγγύηση μετακόμισης (επιστρέφεται): 1.000,00 $
Τέλος μετακόμισης: 500,00 $
Τέλος έκθεσης καταναλωτή: 80,00 $
Το ενοίκιο του πρώτου μήνα και η εγγύηση (ίση με ενοίκιο ενός μήνα) καταβάλλονται κατά την υπογραφή της μίσθωσης.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging