Εξαιρετική Γωνιακή Κατοικία 2 Υπνοδωματίων στην 260 Park Avenue South, Flatiron

Η Κατοικία 4B στην 260 Park Avenue South είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό σπίτι περίπου 1.880 τετραγωνικών ποδιών, τοποθετημένο σε ένα προπολεμικό συγκρότημα διαμερισμάτων στη γωνία Park Avenue South και 21st Street. Οι βόρειες και ανατολικές εκθέσεις φέρνουν φως μέσω εννέα υπερμεγέθων παραθύρων στο μεγάλο δωμάτιο, ενώ οι ψηλές ξυλοδεσιές διατηρούν τον αρχικό προπολεμικό χαρακτήρα του κτιρίου.

Η ανακαινισμένη κουζίνα εστιάζει σε ένα νησί από μάρμαρο με καταρράκτη με άφθονο χώρο καθιστικού και είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου ενσωματωμένου ψυγείου Sub-Zero και ψυγείου κρασιού, μαζί με ειδικές ντουλάπες. Ανοίγει σε ένα σαλόνι και τραπεζαρία 29'3" x 20'2".

Η κύρια σουίτα διαθέτει ανακαινισμένο μπάνιο σπα με πέντε εξαρτήματα: διπλή λεκάνη, ξεχωριστό ντους με γυάλινο κλουβί με ενσωματωμένη βροχή από πάνω, και μια βαθιά μπανιέρα για δύο κάτω από φωτιστικά σχεδιασμού. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο έχει διαμορφωθεί αυτή τη στιγμή ως γραφείο και οικιακό γραφείο, έχει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχουν άφθονες ντουλάπες ειδικής κατασκευής σε όλο το σπίτι, μαζί με ένα WC, πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας και κεντρικό κλιματισμό.

Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν μόνιμο θυρωρό, τρεις ταράτσες, γυμναστήριο και αποθήκη ποδηλάτων. Επιτρέπονται κατοικίδια. Κοντά στην Union Square, το Gramercy Park και τους σταθμούς των τρένων 6, N και R.

Εγγύηση: $19,500
Τέλος Έναρξης Αίτησης: $75
Τέλη Αίτησης: $850
Έκθεση Πιστωτικού Ιστορικού: $200/αιτούντα ή κάτοικο
Τέλος Μετακόμισης: $1,200
Κατάθεση Μετακόμισης: $1,000
Τέλος Αναχώρησης: $1,200
Τέλος Ψηφιακής Υποβολής: $65
Τέλος Διοίκησης: 5% του συνόλου των τελών (εκτός του τέλους έναρξης, τέλους ψηφιακής υποβολής και εγγύησης)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)