Συστήνουμε την Crown Penthouse στο 311 Eastern Parkway, μια σπάνια διπλοκατοικία που επαναστατεί τη σύγχρονη ζωή στο Μπρούκλιν.

Βρισκόμενη στην κορυφή αυτής της μπουτίκ συλλογής, που αποτελείται από μόλις πέντε αρχιτεκτονικά διαφορετικές κατοικίες πλήρους επιπέδου, αυτή η εξαιρετική διπλοκατοικία προσφέρει έναν αδιάλλαχτο συνδυασμό κλίμακας, σχεδίασης, ιδιωτικότητας και ευεξίας, φέρνοντας κοντά την οικειότητα ενός ιδιωτικού σπιτιού με την ευκολία και την εκλέπτυνση της σύγχρονης ζωής σε διαμέρισμα. Σχεδιασμένη γύρω από τις αρχές του Παθητικού Σπιτιού και μια ανυψωμένη προσέγγιση στην καθημερινή ζωή, η κατοικία προσφέρει ένα επίπεδο άνεσης, απόδοσης και κομψότητας που σπάνια προσφέρεται στη γειτονιά.

Φτάστε απευθείας στην κατοικία μέσω του ιδιωτικού σας ασανσέρ με κλειδί και βιώστε μια δραματική σειρά χώρων σχεδιασμένων για έμπνευση. Βασισμένο σε εντυπωσιακά 18 πόδια ταβάνια και υπερμεγέθη αρχιτεκτονικά παράθυρα, το επίπεδο φιλοξενίας ξεδιπλώνεται με εξαιρετικό όγκο και φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση ανοιχτωσιάς που σπάνια συναντάται σε αυτή την περιοχή.

Σκεπασμένη με προσοχή σε δύο επίπεδα, η κατοικία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με διάταξη σχεδιασμένη να ισορροπεί τη φιλοξενία και την ιδιωτικότητα. Το κύριο επίπεδο διαθέτει μια εκτενή ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία κάτω από εντυπωσιακά διπλά ύψη ταβανιών, δημιουργώντας μια εύκολη ροή τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Δύο φιλόξενα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο που θυμίζει σπα ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Ζεστός εξατομικευμένος λευκός ξυλότυπος, χειροποίητο πλακάκι και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες δημιουργούν μια ατμόσφαιρα που είναι ταυτόχρονα κομψή και εύκολα διαβιώσιμη. Μια γλυπτική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα και ενισχύει την αρχιτεκτονική ταυτότητα της κατοικίας, μεταμορφώνοντας την κυκλοφορία σε σχεδίαση.

Στην επάνω πλευρά, η ιδιωτική κύρια σουίτα καταλαμβάνει το δικό της επίπεδο, δημιουργώντας μια αληθινή απόδραση μέσα στην κατοικία. Απομονωμένη από τους χώρους φιλοξενίας παρακάτω, η σουίτα προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και συμπληρώνεται από ένα ήρεμο μπάνιο εμπνευσμένο από σπα με εκλεπτυσμένες επιφάνειες και ήρεμη ατμόσφαιρα.

Εξωτερικά, μια ιδιωτική εξωτερική βεράντα γίνεται μια αληθινή επέκταση του σπιτιού: μια απομονωμένη απόδραση πάνω από την πόλη με ανοιχτό ουρανό, εκπληκτική θέα προς τη γειτονιά και χώρο για χαλάρωση, αναζωογόνηση και εμπειρία του Μπρούκλιν από εντελώς νέα προοπτική.

Πέρα από την αισθητική, το 311 Eastern Parkway έχει σχεδιαστεί γύρω από τις αρχές του Παθητικού Σπιτιού, μια ανυψωμένη προσέγγιση στη σύγχρονη ζωή που επικεντρώνεται στην άνεση, την ευεξία και την απόδοση. Πιστοποιημένα παράθυρα και πόρτες Παθητικού Σπιτιού, προηγμένα συστήματα καθαρισμού αέρα και ανακτήσεων ενέργειας, τεχνολογία αντλιών θερμότητας πολλαπλών ζωνών και εξαιρετική θερμική και ακουστική μόνωση δημιουργούν ένα περιβάλλον πιο ήσυχο, πιο υγιές και εξαιρετικά αποδοτικό.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης καλά ενσωματωμένες ανέσεις που περιλαμβάνουν ειδικό χώρο για ποδήλατα, αποθηκευτικούς χώρους και πρόσβαση σε έναν κοινόχρηστο χώρο στο δώμα, συμπληρώνοντας την ιδιωτικότητα και την αποκλειστικότητα αυτής της οικείας συλλογής πέντε κατοικιών.

Τέλεια τοποθετημένη σε κοντινές αποστάσεις από το Prospect Park, την Grand Army Plaza, το Μουσείο του Μπρούκλιν, τον Βοτανικό Κήπο του Μπρούκλιν, το BAM, διάσημες γαστρονομικές προορισμούς και απρόσκοπτη συγκοινωνία σε όλη την πόλη, αυτή η κατοικία εισάγει μια νέα έκφραση πολυτελούς διαβίωσης σε μία από τις πιο καθιερωμένες και ζωντανές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Περισσότερο από μια αθηναϊκή κατοικία. Ένα νέο πρότυπο για την πολυτελή διαβίωση στο Μπρούκλιν.

Προσοχή: οι εικόνες έχουν σχεδιαστεί εικονικά μόνο για εικονογραφητικούς σκοπούς.

Introducing the Crown Penthouse at 311 Eastern Parkway, a rare duplex residence that redefines contemporary Brooklyn living.

Positioned at the top of this boutique collection of just five architecturally distinct full floor residences, this extraordinary duplex offers an uncompromising blend of scale, design, privacy, and wellness, bringing together the intimacy of a private home with the ease and refinement of modern condominium living. Conceived around Passive House principles and an elevated approach to everyday living, the residence delivers a level of comfort, performance, and sophistication rarely offered in the neighborhood.

Arrive directly into the residence via your private keyed elevator and experience a dramatic sequence of spaces designed to inspire. Anchored by soaring 18 foot ceilings and oversized architectural windows, the grand entertaining level unfolds with exceptional volume and natural light, creating a sense of openness rarely found in this area.

Thoughtfully arranged across two levels, the residence offers three bedrooms and two bathrooms with a layout designed to balance entertaining and privacy. The main level features an expansive open kitchen, living, and dining area beneath dramatic double height ceilings, creating an effortless flow for both everyday living and entertaining. Two inviting bedrooms and a spa like appointed full bathroom complete this level.

Warm custom white oak millwork, artisan tilework, and refined detailing establish an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly livable. A sculptural staircase connects the two levels and reinforces the architectural identity of the residence, transforming circulation into design.

Upstairs, the private primary suite occupies its own level, creating a true retreat within the residence. Set apart from the entertaining spaces below, the suite offers exceptional privacy and is complemented by a serene spa-inspired bathroom with refined finishes and a calming residential feel.

Outside, a private outdoor terrace becomes a true extension of the home: a secluded retreat above the city with open sky, sweeping neighborhood outlooks, and space to unwind, recharge, and experience Brooklyn from an entirely new perspective.

Beyond aesthetics, 311 Eastern Parkway is designed around Passive House principles, an elevated approach to modern living focused on comfort, wellness, and performance. Certified Passive House windows and doors, advanced air purification and energy recovery ventilation systems, multi zone heat pump technology, and exceptional thermal and acoustic insulation create an environment that is quieter, healthier, and remarkably efficient.

Residents also enjoy well-integrated amenities including dedicated bike room, storage and access to a shared rooftop retreat, complementing the privacy and exclusivity of this intimate five residence collection.

Perfectly positioned moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, BAM, celebrated dining destinations, and seamless transportation throughout the city, this residence introduces a new expression of luxury living in one of Brooklyn's most established and vibrant neighborhoods.

More than a penthouse. A new benchmark for luxury living in Brooklyn.

Please note that pictures have been virtually staged for illustrative purpose only.