$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία Επένδυσης 5 Μονάδων "Turnkey" στην Καρδιά του Port Jervis! Κατασκευασμένο το 1990, αυτή η εξαιρετικά καλά διατηρημένη πολυκατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο νεότερης κατασκευής που παράγει έσοδα σε μια αγορά που κυριαρχείται από πολύ παλιότερες κατοικίες. Τοποθετημένο σε περισσότερο από μισό στρέμμα, το ακίνητο διαθέτει πέντε διαμερίσματα τύπου townhouse, τοποθετημένα με προσοχή ώστε να προσφέρουν σε κάθε ενοικιαστή αίσθηση ιδιωτικότητας που σπανίως βρίσκει κανείς στην πολυκατοικία. Ώριμα δέντρα δημιουργούν μια φυσική ασπίδα από τον δρόμο, ενώ κάθε μονάδα απολαμβάνει τη δική της καλυμμένη μπροστινή βεράντα, ιδιωτική περιφραγμένη αυλή και αφιερωμένο χώρο στάθμευσης εκτός του πρόσφατα ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Πρόσφατες κεφαλαιακές βελτιώσεις περιλαμβάνουν νέα στέγη, επένδυση τοίχου και υδρορρόες - όλα ολοκληρωμένα μέσα στα τελευταία δύο χρόνια, μειώνοντας σημαντικά τα κοντινά έξοδα συντήρησης.

Προσφέροντας περίπου 6,706 τετραγωνικά πόδια, το κτίριο αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και ένα προσβάσιμο διαμέρισμα ενός επιπέδου με 2 υπνοδωμάτια και 1.5 μπάνιο, παρέχοντας μια επιθυμητή ποικιλία τύπων μονάδων. Κάθε κατοικία διαθέτει το δικό της ιδιωτικό είσοδο, φιλόξενο σαλόνι με ντουλάπα για παλτό, γωνιά πλυντηρίου στη μονάδα με συνδέσεις για πλυντήριο/στεγνωτήριο, γενναιόδωρους κοινόχρηστους χώρους με ψηλά ταβάνια, γυάλινες συρόμενες πόρτες που οδηγούν σε ιδιωτικές βεράντες και ένα συνδυασμό από χαλί, βινύλιο, πλακάκι ή laminate δάπεδα. Οι κουζίνες διαφέρουν ελαφρώς στο σχέδιο, αλλά προσφέρουν άφθονη αποθηκευτική χώρου και λειτουργικές διατάξεις, ενώ αρκετές μονάδες διαθέτουν ντουλάπες τροφίμων, οροφές με ανέμιστες και ύψος οροφής περίπου 9-11 πόδια που ενισχύει την αίσθηση του χώρου.

Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή 100% κατειλημμένο, με όλους τους ενοικιαστές να έχουν μηνιαία συμβόλαια, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία σε έναν νέο ιδιοκτήτη να αυξήσει τα ενοίκια με την πάροδο του χρόνου, επωφελούμενος από μια ήδη σταθερή ιστορία κατοχής. Το τρέχον ακαθάριστο εισόδημα από ενοίκια είναι 106,200 δολάρια ετησίως, με τους ενοικιαστές να πληρώνουν το δικό τους αέριο, ηλεκτρισμό και θέρμανση, βοηθώντας στη μείωση των λειτουργικών εξόδων του ιδιοκτήτη.

Βρίσκεται μόλις 0.8 μίλια από τον σταθμό τρένων Port Jervis Metro-North/NJ Transit, οι ενοικιαστές απολαμβάνουν περπατήσιμη πρόσβαση στο κέντρο του Port Jervis, εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσία τρένου για την μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης. Με νεότερη κατασκευή, ισχυρή ελκυστικότητα, σημαντικές πρόσφατες εξωτερικές βελτιώσεις, σταθερή κατοχή και προοπτικές για μελλοντικά έσοδα από ενοίκια, η 100½ Kingston Avenue αντιπροσωπεύει μια ελκυστική προσθήκη σε οποιοδήποτε επενδυτικό χαρτοφυλάκιο.

ID #‎	1020785
AΈτος κατασκευής	1990
Φόροι (ετησίως)	$8,502
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.