Ένα ήσυχο διαμέρισμα στο επίπεδο του κήπου, στην καρδιά του Lenox Hill, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρει μια σπάνια συνδυαστική πολυτέλεια ιδιωτικότητας, φυσικού φωτός και ευκολίας.

Προσβάσιμο μέσω της κύριας εισόδου ή μιας ιδιωτικής πλαϊνής εισόδου, το διαμέρισμα διαθέτει άμεση πρόσβαση στο διαμορφωμένο αίθριο των κατοίκων του κτιρίου, το οποίο έχει εξωτερικές καθιστικές επιλογές, δημιουργώντας μια αδιάκοπη επέκταση του χώρου διαβίωσης. Το πλυντήριο ρούχων, οι αποθηκευτικοί χώροι και το δωμάτιο ποδηλάτων προσθέτουν καθημερινή άνεση.

Ένας ιδιωτικός προθάλαμος ανοίγει σε μια εκτενή διάταξη με μια γενναιόδωρη είσοδο που οδηγεί στον κύριο χώρο διαβίωσης. Οι οροφές εννέα ποδιών, οι κορόνες και ο ενσωματωμένος φωτισμός ενισχύουν την αίσθηση της κλίμακας, ενώ μια πίσω βεράντα που βλέπει προς τα νοτιοδυτικά, ορατή τόσο από το σαλόνι όσο και από τα υπνοδωμάτια, γεμίζει το σπίτι με ζεστό φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η κουζίνα με παράθυρα ισορροπεί τη φόρμα και τη λειτουργία με έναν υβριδικό διάδρομο και ανοιχτή διάταξη, διαθέτοντας ξύλινα ντουλάπια, πάγκους από χαλαζία, μπαρ πρωινού και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας με πέντε εστίες, ψυγείου με γαλλικές πόρτες και πλυντηρίου πιάτων.

Δύο καλά αναλογημένα υπνοδωμάτια πλαισιώνουν το σαλόνι, το καθένα αρκετά μεγάλο για να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει εμφανή τούβλα και μια ειδικά σχεδιασμένη ντουλάπα, ενώ και οι δύο χώροι προσφέρουν οροφές με ανεμιστήρες, κορόνες και άφθονο χώρο για επιπλέον έπιπλα.

Χτισμένο το 1929 και μετατράπηκε σε συνεταιρισμό το 1979, το εξάωροφο κτίριο περιλαμβάνει 59 διαμερίσματα και είναι γνωστό για τα γερά οικονομικά του. Οι παροχές περιλαμβάνουν έναν εργοδότης που μένει στο κτίριο, βίντεο διαχείριση, και μια ασφαλή είσοδο για την παράδοση πακέτων. Η χρηματοδότηση έως και 75 τοις εκατό είναι επιτρεπτή. Επίσης επιτρέπεται η κατοχή pied-à-terre. Ένας φόρος flip δύο τοις εκατό καταβάλλεται από τον αγοραστή. Οι γάτες είναι ευπρόσδεκτες. Οι σκύλοι δεν επιτρέπονται.

Ιδανικά τοποθετημένο μία μόνο μπλοκ από την γραμμή Q του σταθμού 72ης οδού και τρία μπλοκ από την γραμμή 6, το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στο Central Park, την παραλία του ανατολικού ποταμού και στη γειτονιά, με παροχές όπως τα Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, και μια ευρεία επιλογή από εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς προορισμούς.

Μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε ήρεμη ζωή σε επίπεδο κήπου σε μία από τις πιο καθιερωμένες και βολικές γειτονιές της Upper East Side.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.