$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους κατασκευαστές και τους τελικούς χρήστες!!! Πωλείται κτήριο διαμερισμάτων 3 μονάδων με 100% πληρότητα στην ελεύθερη αγορά στο Clinton Hill!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη ορατότητα, ζώνη R6B, υψηλές οροφές 9’, (3) διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων, ιδιωτική πύλη είσοδο, πίσω αυλή, 6 θέσεις στάθμευσης, αυτόματους ψεκαστήρες, 200 Amp ρεύμα, όλα νέα φωτιστικά LED, Κλιματισμός, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Μπρούκλιν κοντά στον I-278 (Belt Pkwy.), τον τερματικό σταθμό Atlantic, και το Barclays Center!!! Το ακίνητο είναι τοποθετημένο ανάμεσα στην Atlantic Ave. & Nostrand Ave.!!! Γείτονες περιλαμβάνουν τα NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Έσοδα:

Διαμέρισμα 1 (3 Υ/Δ, 2 Μπάνια): 57,600 δολάρια ετησίως; Λήξη Μισθώματος: 1/5/27.
Διαμέρισμα 2 (3 Υ/Δ, 2 Μπάνια): 54,000 δολάρια ετησίως, Μηνιαία-Μηνιαία.
Διαμέρισμα 3 (3 Υ/Δ, 2 Μπάνια): 57,600 δολάρια ετησίως, Μηνιαία-Μηνιαία.

Συνολικά Έσοδα: 169,200 δολάρια ετησίως.

Έξοδα:

Αέριο: 0 δολάρια ετησίως.
Ηλεκτρικό: 0 δολάρια ετησίως.
Νερό & Αποχέτευση: 3,872 δολάρια ετησίως.
Ασφάλιση: 3,687 δολάρια ετησίως.
Φόροι: 16,355.80 δολάρια ετησίως.

Συνολικά Έξοδα: 23,914 δολάρια ετησίως.

Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): 145,286 δολάρια ετησίως.

MLS #‎	1021663
AΈτος κατασκευής	2002
Φόροι (ετησίως)	$16,355
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B26
	1 λεπτό από το: B48
	2 λεπτό από το: B25
	3 λεπτό από το: B52
	5 λεπτό από το: B49
	6 λεπτό από το: B44
	7 λεπτό από το: B44+, B45, B65
	8 λεπτό από το: B38
	9 λεπτό από το: B69
Μετρό Subway	4 λεπτό από το C
	5 λεπτό από το S
	8 λεπτό από το G
	10 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	0.9 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.