$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτογενής επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης, που βρίσκεται στον πολυσύχναστο εμπορικό διάδρομο της 37ης Λεωφόρου στην Κορόνα. Αυτό το ακίνητο περίπου 2,608 SF, με διαστάσεις κτηρίου περίπου 19,5' × 68', περιλαμβάνει έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο, τον οποίο καταoccupεί ένα κομμωτήριο, και δύο διαμερίσματα 2 δωματίων στον επάνω όροφο. Βρίσκεται σε οικόπεδο 19,5' × 101' με ζώνη R6B και εμπορική επικάλυψη C1-4, προσφέροντας σταθερό εισόδημα, χαμηλούς ετήσιους φόρους ακινήτων και εξαιρετική δυνατότητα μακροχρόνιας επένδυσης.

Όλοι οι ενοικιαστές είναι αυτή τη στιγμή σε μηνιαίες μισθώσεις. Τα διαμερίσματα του δευτέρου ορόφου έχουν ανακαινιστεί τα τελευταία χρόνια. Όλες οι κατοικίες είναι μετρημένες χωριστά, με τους ενοικιαστές υπεύθυνους για τις δικές τους κοινές υπηρεσίες, συμβάλλοντας σε μια αποδοτική, χαμηλή σε έξοδα λειτουργική δομή.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στη γραμμή του μετρό 7, σε κύριες διαδρομές λεωφορείων, καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και καθημερινές ανέσεις, το ακίνητο επωφελείται από ισχυρή πεζοδρομιακή κίνηση και σταθερή ζήτηση από κατοίκους και εμπορικές δραστηριότητες. Η μικτή χρήση ζωνών ενισχύει περαιτέρω τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου και τη μελλοντική προοπτική ανόδου, υπόκειται σε επιβεβαίωση από τον αγοραστή.

Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν υποσχέθηκαν. Οι υποψήφιοι αγοραστές ενθαρρύνονται να επαληθεύσουν ανεξάρτητα όλες τις πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων του μεγέθους του κτηρίου, των εσόδων, των εξόδων, της ζώνης, της επιτρεπόμενης χρήσης και των προοπτικών μελλοντικής ανάπτυξης.

MLS #‎	1020421
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.05 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$7,649
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q23
	3 λεπτό από το: Q72
	7 λεπτό από το: Q66
	8 λεπτό από το: Q48
	10 λεπτό από το: Q49
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.9 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.