Το 1299 Putnam Avenue προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για την απόκτηση μιας πρόσφατα ανακαινισμένης πολυκατοικίας έξι μονάδων στο Μπρούκλιν, με ισχυρό εισόδημα και σημαντική δυνατότητα αύξησης. Εκτείνεται σε περίπου 5,000 τετραγωνικά πόδια, το κτίριο έχει διαστάσεις 25 επί 65 πόδια και υπήρξε πλήρης ουσιαστική αποκατάσταση που ξεκίνησε το 2018, καταλήγοντας σε νέο Πιστοποιητικό Κατοχής που ελήφθη το 2020.

Η ιδιοκτησία προσφέρει ένα προβλεπόμενο NOI της τάξης των 192,000 δολαρίων και προσφέρεται με 6% συντελεστή κεφαλαιοποίησης, παρέχοντας στους επενδυτές ελκυστική τρέχουσα ροή μετρητών υποστηριζόμενη από πρόσφατες βελτιώσεις σε ολόκληρο το κτίριο. Με την ανανεωμένη κατάσταση του, το ισχυρό προφίλ εισοδήματος και τη δυνατότητα μακροχρόνιας προσθήκης αξίας, το 1299 Putnam Avenue είναι σε καλή θέση ως μια ελκυστική ευκαιρία επένδυσης σε πολυκατοικίες.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.