Παρακαλώ σημειώστε ότι το ανοιχτό σπίτι της Κυριακής είναι μόνο κατόπιν ραντεβού. Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 112 Μάλκολμ Χ Μπουλβάρντ, ένα προσεκτικά ανακαινισμένο, σχεδόν 20-ποδιών, εντυπωσιακό μπράουνστοουν που βρίσκεται στην καρδιά του Στάιβενσαντ Χάιτς. Αυτή η επιβλητική διπλή κατοικία ενώνει αρμονικά την εμβληματική αρχιτεκτονική του Μπρούκλιν με σύγχρονο σχεδιασμό, προσφέροντας μια ευρύχωρη διπλοκατοικία τριών υπνοδωματίων με ταβάνια ύψους 11 ποδιών, μια όμορφα εξοπλισμένη διπλή κατοικία δύο υπνοδωματίων και πλήρως ολοκληρωμένο επίπεδο αναψυχής με άμεση εσωτερική συνδεσιμότητα. Με εξαιρετική κλίμακα, εκλεπτυσμένη χειροτεχνία και πολλούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός διαμορφωμένου κήπου, ιδιωτικής στέγης και ευρύχωρης βεράντας από το επίπεδο του σαλονιού, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία "turnkey" σχεδιασμένη τόσο για ανώτερη διαβίωση όσο και για λειτουργικότητα.

Εισέλθετε μέσω των προσαρμοσμένων διπλών θυρών του σπιτιού στο δραματικό επίπεδο σαλονιού, όπου σχεδόν 11 πόδια ταβάνι, καθαρές φαρδιές σανίδες από λευκή βελανιδιά, προσαρμοσμένη επένδυση τοίχων και μια εντυπωσιακή αιωρούμενη σκάλα από βελανιδιά αμέσως ορίζουν τον τόνο. Η εκτενής σάλα και τραπεζαρία πλημμυρίζουν με φυσικό φως και ρέουν απρόσκοπτα σε μια προσαρμοσμένη κουζίνα σεφ σχεδιασμένη τόσο για καθημερινές ανάγκες όσο και για ψυχαγωγία. Ένα δραματικό νησί με καταρράκτες και ενσωματωμένη αποθήκευση στεριώνει τον χώρο μαζί με προσαρμοσμένα ντουλάπια, έναν νεροχύτη φάρμας, εξαρτήματα Kraus, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι Thermador, ψυγείο ποτών και εξαεριστήρα. Οι αναδιπλούμενες γυάλινες πόρτες επεκτείνουν τον χώρο του σαλονιού σε μια ευρύχωρη πίσω βεράντα που βλέπει σε έναν ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου για διαβίωση και ψυχαγωγία.

Το ανώτερο επίπεδο είναι αφιερωμένο στις κλίνες και προσφέρει μια ήσυχη σουίτα κύριου υπνοδωματίου με μπάνιο, συμπληρωμένη με δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης. Πάνω, η ιδιωτική στέγη παρέχει έναν επιπλέον υπαίθριο καταφύγιο, ιδανικό για ψυχαγωγία, χαλάρωση ή απόλαυση ανοιχτών θέα σε δέντρα. Το πλήρως ολοκληρωμένο κατώτερο επίπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία ως αίθουσα προβολών, γυμναστήριο, γραφείο ή χώρο αναψυχής και μπορεί επίσης να συνδεθεί εσωτερικά με τη διπλή κατοικία του κήπου αν το επιθυμείτε, επιτρέποντας διάφορες ρυθμίσεις διαβίωσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά σε όλο το σπίτι περιλαμβάνουν κεντρική κλιματιστική μονάδα με θερμοστάτες Nest, φωτισμό κόγχης, καλωδίωση συναγερμού και σύστημα φωνητικής και βιντεοδιάσκεψης Akuvox.

Η κατοικία στο επίπεδο του κήπου είναι εξίσου καλά εξοπλισμένη, διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, συσκευές Bosch, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός μονάδας, κλιματισμό και θέρμανση με χωριστό σύστημα και κοινή πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Σχεδιασμένο προσεκτικά από την κορυφή ως το κάτω μέρος, το 112 Μάλκολμ Χ Μπουλβάρντ είναι μια σπάνια προσφορά που συνδυάζει σημαντική κλίμακα, εκλεπτυσμένες φινιρίσματα και ευέλικτη διαβίωση σε μια από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές μπράουνστον του Μπρούκλιν. Απολαύστε τοπικές γεύσεις όπως Chez Oskar, Dar525, Trad Room και Peaches, καθώς και εύκολη πρόσβαση στους σταθμούς τρένων J, Z, M καθώς και Citibike για απρόσκοπτη μετακίνηση σε όλο το Μπρούκλιν και στο Μανχάταν.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό μπράουνστον. Προγραμματίστε την ιδιωτική σας ξενάγηση σήμερα και ανακαλύψτε την εμπειρία διαβίωσης σε μπράουνστον στο 112 Μάλκολμ Χ Μπουλβάρντ! Οι φόροι είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε αλλαγές.

Please Note That Sunday's Open House is by Appointment Only.
Welcome to 112 Malcolm X Boulevard, a meticulously renovated, nearly 20-foot-wide trophy brownstone located in the heart of Stuyvesant Heights. This grand two-family residence seamlessly blends iconic Brooklyn architecture with thoughtful contemporary design, offering a spacious three-bedroom owner's duplex with soaring 11-foot ceilings, a beautifully appointed two-bedroom garden residence, and a fully finished recreation level with direct interior connectivity. With exceptional scale, refined craftsmanship, and multiple private outdoor spaces including a landscaped backyard, private roof deck, and spacious deck off the parlor level, this is a rare turnkey opportunity designed for both elevated living and functionality.

Enter through the home's custom double doors into the dramatic parlor level, where nearly 11-foot ceilings, crisp wide plank white oak flooring, custom wall paneling, and a striking floating oak staircase immediately set the tone. The expansive living and dining area is flooded with natural light and flow effortlessly into a bespoke chef's kitchen designed for both daily living and entertaining. A dramatic waterfall island with integrated storage anchors the space alongside custom cabinetry, a farmhouse sink, Kraus fixtures, Thermador stainless steel appliances, beverage cooler, and vented hood. Sliding glass doors extend the living space onto a spacious rear deck overlooking a private backyard, creating seamless indoor-outdoor living and entertaining.

The upper level is dedicated to the bedroom quarters and offers a serene primary suite with an en-suite bath, complemented by two additional spacious bedrooms and generous closet space throughout. Above, the private roof deck provides an additional outdoor retreat, perfect for entertaining, lounging, or enjoying open tree-top views. The fully finished lower level offers exceptional flexibility as a media room, gym, home office, or recreation space and can also connect internally to the garden residence if desired, allowing for a variety of living configurations. Additional features throughout the home include central air conditioning with Nest thermostats, cove lighting, alarm wiring, and an Akuvox voice and video intercom system.

The garden-level residence is equally well-appointed, featuring two bedrooms, one bathroom, Bosch appliances, in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, and shared access to the outdoor spaces. Thoughtfully designed from top to bottom, 112 Malcolm X Boulevard is a rare offering that combines substantial scale, sophisticated finishes, and flexible living in one of Brooklyn's most vibrant and historic Brownstone neighborhoods. Enjoy local dining favorites like Chez Oskar, Dar525, Trad Room and Peaches to name a few, as well as convenient access to the J, Z, M trains as well as Citibike for seamless commute throughout Brooklyn & into Manhattan.

Don't miss the opportunity to own this one-of-a-kind brownstone. Schedule your private tour today and immerse yourself in Brownstone living at 112 Malcolm X Boulevard! Taxes are approximate and subject to change