Άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση

Η κατοικία 1G είναι μια πραγματικά εξαιρετική κατοικία με κήπο, η οποία προσφέρει περίπου 2.400 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους συνολικής επιφάνειας περίπου 1.500 τετραγωνικών ποδιών. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ένα WC επισκεπτών και εντυπωσιακές οροφές ύψους 12 ποδιών και 6 ιντσών, αυτή η ξεχωριστή κατοικία συνδυάζει τις ευρύχωρες αναλογίες ενός λοφτ με την ιδιωτικότητα, την άνεση χώρων και την πρακτικότητα μιας αστικής μονοκατοικίας.

Τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή πλημμυρίζουν την κατοικία με φυσικό φως, ενώ ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, μήκους 26 ποδιών, ανοίγει απευθείας σε όμορφα διαμορφωμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Με ξύλινο δάπεδο από ιπέ, ενσωματωμένο φωτισμό, σύστημα στάγδην άρδευσης, παροχή νερού για λάστιχο και ζαρντινιέρες σε όλο το μήκος τους, οι εξωτερικοί χώροι περιβάλλονται από πλούσιες εποχικές φυτεύσεις, σχεδιασμένες από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα τοπίου M. Paul Friedberg.

Η ανοιχτή κουζίνα επαγγελματικών προδιαγραφών διαθέτει ιταλικά ντουλάπια κατά παραγγελία της Minimal, εντοιχισμένες συσκευές Wolf και Sub-Zero και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία καλεσμένων.

Η κύρια σουίτα διαθέτει ευρύχωρο βεστιάριο και πολυτελές μαρμάρινο μπάνιο πέντε ειδών υγιεινής, με ενδοδαπέδια θέρμανση, βαθιά μπανιέρα Duravit, ντους με γυάλινο περίβλημα, μπαταρίες Lefroy Brooks και έπιπλο μπάνιου με δύο νιπτήρες. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο με λευκό μάρμαρο, διακοσμητικές λεπτομέρειες από γυάλινα πλακίδια Ann Sacks και μπαταρίες Lefroy Brooks. Ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών ξεχωρίζει για τους κομψούς τοίχους από μαρμάρινες πλάκες με συμμετρικά αντικριστά νερά και το δάπεδο από ασβεστόλιθο.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σύστημα θέρμανσης, αερισμού και κλιματισμού πολλαπλών ζωνών, προεγκατάσταση καλωδίωσης για αυτοματοποιημένα συστήματα σκίασης παραθύρων, χωνευτός φωτισμός LED, ξεχωριστός βοηθητικός χώρος με πλυντήριο LG και στεγνωτήριο με εξαγωγή αέρα προς το εξωτερικό, καθώς και δάπεδα από λευκή δρυ με σανίδες πλάτους 5 ιντσών σε όλους τους χώρους.

Το Gramercy Square, στη διεύθυνση 215 East 19th Street, είναι ένα συγκρότημα ιδιόκτητων διαμερισμάτων με πλήρεις υπηρεσίες, το οποίο προσφέρει υπηρεσία θυρωρείου όλο το εικοσιτετράωρο, διαχειριστή πλήρους απασχόλησης που διαμένει στο συγκρότημα, υπηρεσίες παρκαδόρου και χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικούς κήπους και εξωτερικούς χώρους άνω των 20.000 τετραγωνικών ποδιών, σχεδιασμένους από το γραφείο M. Paul Friedberg & Partners, καθώς και στο αποκλειστικό Gramercy Club, επιφάνειας 18.000 τετραγωνικών ποδιών, το οποίο διαθέτει πισίνα κολύμβησης μήκους 75 ποδιών, γυμναστήριο, στούντιο γιόγκα, σάουνα και ατμόλουτρα, παιδότοπο, σαλόνι κατοίκων, αίθουσα προβολών, ιδιωτικούς χώρους εστίασης και προσομοιωτή γκολφ.

Μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε περίπου 2.400 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου με την αίσθηση ενός λοφτ, 1.500 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και παροχές διεθνούς κλάσης, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του νότιου Μανχάταν.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.