Σας παρουσιάζουμε το 17D, όπου η κομψότητα συναντά τον προσεγμένο σχεδιασμό σε μια ευρύχωρη διαρρύθμιση με εκπληκτική θέα στην πόλη. Με ανοίγματα σε τρεις πλευρές και οροφές ύψους 3,96 μέτρων, αυτή η τεράστια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, 4 πλήρη μπάνια και 1 WC δίνει πραγματικό νόημα στην πολυτελή διαβίωση στο Gramercy.

Από το επιβλητικό φουαγιέ έως τον αριστοτεχνικά σχεδιασμένο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, η κατοικία ξεχωρίζει για τη φιλόξενη ροή των χώρων της, συνδυάζοντας με μαεστρία τη φινέτσα και τη ζεστασιά σε αυτό το διαμέρισμα ψηλά πάνω από την πόλη. Η ανοιχτή κουζίνα, εμπνευσμένη από τη φιλοσοφία ζεν, συνδυάζει τον κομψό σχεδιασμό και την ουσιαστική λειτουργικότητα με πολυτελή υλικά από οίκους όπως οι Lefroy Brooks και Canova, κορυφαίες συσκευές Sub-Zero και Wolf και το αγαπημένο μάρμαρο Calacatta.

Οι δύο πτέρυγες υπνοδωματίων εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, με μια απομονωμένη κύρια σουίτα και δύο ακόμη ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και δωμάτια-ντουλάπες. Η κύρια σουίτα διαθέτει δύο πλήρη μπάνια, προσφέροντας το ύψιστο επίπεδο πολυτελούς διαβίωσης, δύο τεράστια δωμάτια-ντουλάπες και μια πολυτελή μπανιέρα για απολαυστική χαλάρωση.

Σε ολόκληρη αυτή την υπέροχη κατοικία, η ομάδα σχεδιασμού συνέχισε να συνδυάζει την άψογα εκλεπτυσμένη αισθητική με την αβίαστη αρμονία μορφής και λειτουργίας, επιλέγοντας έξυπνες λύσεις όπως προεγκατεστημένη ηλεκτρική καλωδίωση για αυτοματοποιημένα σκίαστρα σε όλα τα παράθυρα, μαρμάρινα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, καθώς και ανέσεις όπως σύστημα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού πολλαπλών ζωνών και χωνευτό φωτισμό LED. Ακόμη και οι πιο απαιτητικοί θα απολαύσουν την εξαιρετική επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, όπως είδη κρουνοποιίας Lefroy, πόρτες από μασίφ ξύλο με εξαρτήματα Valli & Valli, ιταλικό μάρμαρο και δάπεδα από λευκή δρυ ακτινικής και τεταρτοκυκλικής κοπής.

Το ίδιο το Gramercy Square αποτελεί μια καταπράσινη όαση μέσα στο αστικό τοπίο, διαθέτοντας περίπου 1.858 τετραγωνικά μέτρα χώρων πρασίνου, από έναν πολυεπίπεδο κήπο στην εσωτερική αυλή έως δεντρόφυτα μονοπάτια και μια βεράντα στον τελευταίο όροφο. Οι κάτοικοι αυτής της προνομιακής διεύθυνσης απολαμβάνουν μια σειρά από απαράμιλλες παροχές, όπως θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, γυμναστήριο δύο επιπέδων, στούντιο γιόγκα, πισίνα κολύμβησης διαδρομών, εγκαταστάσεις ατμόλουτρου και σάουνας, υπαίθριους χώρους με ψησταριές μπάρμπεκιου, παιδική αίθουσα παιχνιδιού και μια εκλεπτυσμένη αίθουσα προβολών. Ζήστε την επιτομή της εκλεπτυσμένης αστικής διαβίωσης στην καρδιά της Νέας Υόρκης.

Σε ορισμένες εικόνες έχει προστεθεί ψηφιακά επίπλωση και διακόσμηση.

Διατίθενται χώρος στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος εντός του συγκροτήματος με πρόσθετη χρέωση.

Αποκλειστικός αντιπρόσωπος πωλήσεων και μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Ίσες ευκαιρίες στέγασης. Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται στο Σχέδιο Προσφοράς, το οποίο διατίθεται από τον Φορέα Ανάπτυξης. Αριθμός φακέλου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι καλλιτεχνικές απεικονίσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα τελειώματα, οι συσκευές και η επίπλωση παρέχονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς. Ο Φορέας Ανάπτυξης δεν παρέχει καμία διαβεβαίωση ή εγγύηση, πέραν όσων ενδεχομένως ορίζονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Φορέας Ανάπτυξης διατηρεί το δικαίωμα να πραγματοποιεί αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.