Το 237 Bainbridge Street προσφέρει μια ισχυρή ευκαιρία απόκτησης ενός νεοκτιστού κτηρίου 8 οικογένειών στην καρδιά του Μπρούκλιν. Κατασκευασμένο το 2013, το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 5,989 τετραγωνικά πόδια και βρίσκεται σε κτήριο πλάτους 30 ποδιών, προσφέροντας επιθυμητό μείγμα κατοικιών ενός και δύο υπνοδωματίων. Το ακίνητο επωφελείται από υψηλό εισόδημα, πολύ χαμηλά έξοδα και ετήσιους φόρους ακινήτων 11,231 δολαρίων, υποστηριζόμενο από απαλλαγή φόρου 421A που ισχύει μέχρι το 2031. Μετά την λήξη της περιόδου απαλλαγής, η μελλοντική ιδιοκτησία μπορεί να έχει την ευκαιρία να αυξήσει τα ενοίκια ή να εξετάσει μια πιθανή μετατροπή σε οικισμό, υπόκειται σε εφαρμοσ approvals. Το 237 Bainbridge βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τις γραμμές του μετρό A/C, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση, ισχυρά επενδυτικά θεμελιώδη και μια πολύ ελκυστική επιλογή για αγοραστές του 1031 exchange.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.