Σε έναν από τους πιο περιζήτητους δεντροφυτεμένους δρόμους του Μπρούκλιν, αυτό το επιβλητικό ασβεστολιθικό κτίριο νεορωμανικού ρυθμού αποτελεί ζωντανή μαρτυρία της δεξιοτεχνίας και της φιλοδοξίας του Μπρούκλιν στα τέλη του 19ου αιώνα. Στη λεωφόρο που φέρει το όνομα της ιστορικής γειτονιάς Stuyvesant Heights, το 400 Stuyvesant Ave τραβά αμέσως τα βλέμματα με την πλούσια σκαλισμένη ασβεστολιθική πρόσοψή του, τις περίτεχνες φυτικές κορβέλες, τα διακοσμητικά επιστύλια πάνω από τα ανοίγματα και την επιβλητική εξωτερική σκάλα εισόδου, που ανακαλεί το μεγαλείο μιας άλλης εποχής.

Με εμβαδόν 5.342 τετραγωνικά πόδια και διαμορφωμένο σήμερα ως μεγαλοπρεπής κατοικία 9 διαμερισμάτων, το κτίριο διαστάσεων 22 × 75 βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 22 × 95, στη συμβολή των Stuyvesant Ave και Bainbridge St — και οι δύο ιστορικοί δρόμοι με καθεστώς προστατευόμενων μνημείων. Η είσοδος βρίσκεται έξυπνα στην Bainbridge St, επιτρέποντας τη δημιουργία μεγάλων διαμερισμάτων που απολαμβάνουν άφθονο φυσικό φως. Το κτίριο εξακολουθεί να έχει 8 ενοικιαστές. Το διαμέρισμα του σαλονιού στον κύριο όροφο, το πραγματικό στολίδι του κτιρίου, καθώς και το γραφείο, διατίθενται για ιδιοκατοίκηση ή εκμίσθωση. Διαθέτουν πλούσιες αυθεντικές λεπτομέρειες εποχής, όπως σκούρες ξύλινες επενδύσεις από το δάπεδο ως την οροφή, φατνωματικές οροφές, ξύλινη επένδυση τοίχων, μεγάλο καθρέφτη, κορινθιακούς κίονες, συρόμενες πόρτες, παρκέ δάπεδα, γύψινα διακοσμητικά και πολλά άλλα.

Τα ιστορικά ετήσια έσοδα από ενοίκια ανέρχονταν σταθερά σε 215.174,04 δολάρια. Τα έξοδα του κτιρίου είναι περίπου 40.000 δολάρια τον χρόνο, εξασφαλίζοντας μια ισχυρή απόδοση κεφαλαιοποίησης 6,3%. Οι σημαντικές εργασίες αναβάθμισης έχουν ήδη ολοκληρωθεί, προσφέροντας στους νέους ιδιοκτήτες ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση.

Στο εσωτερικό, τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία του κτιρίου εξακολουθούν να εντυπωσιάζουν: ψηλοτάβανοι χώροι, αυθεντικά ξύλινα δάπεδα, περίτεχνα γύψινα διακοσμητικά στο κέντρο των οροφών και βαθιά τοποθετημένα παράθυρα σε προεξοχή, που πλημμυρίζουν κάθε χώρο με το ζεστό απογευματινό φως. Οι αυθεντικές ξύλινες κατασκευές και τα περίτεχνα πλαίσια των τζακιών μαρτυρούν την καλλιτεχνία των τεχνιτών που έχτισαν αυτή την κατοικία, σε μια εποχή που το Stuyvesant Heights αναδεικνυόταν σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Σήμερα διαμορφωμένο ως ακίνητο 9 διαμερισμάτων με εισόδημα από μισθώσεις, το κτίριο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία σε επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιοκτήτες που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε έναν από τους πιο αρχιτεκτονικά σημαντικούς δρόμους του Κεντρικού Μπρούκλιν. Είτε μεταμορφωθεί σε μεγαλοπρεπή μονοκατοικία, σε ένα μικρό συγκρότημα διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας είτε σε ένα προσεκτικά διατηρημένο χαρτοφυλάκιο μισθωμένων κατοικιών, τα αρχιτεκτονικά θεμέλια αυτού του ακινήτου είναι πραγματικά αναντικατάστατα.

Βρίσκεται μόλις ένα τετράγωνο από το Fulton Park, ενώ οι γραμμές A/C του μετρό σάς μεταφέρουν στο Μανχάταν σε 20 λεπτά. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε το Milk & Pull Cafe, το Laziza, το Chez Oskar, το BKB, παντοπωλεία και άλλα δημοφιλή σημεία της γειτονιάς, όλα στην πολυσύχναστη εμπορική και γαστρονομική περιοχή. Αυτή η διεύθυνση προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: τον ιστορικό χαρακτήρα του Μπρούκλιν και εξαιρετική σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη.

Ακίνητα σαν κι αυτό δεν εμφανίζονται δεύτερη φορά. Το 400 Stuyvesant Ave δεν είναι απλώς ένα κτίριο — είναι ένα κομμάτι της ιστορίας του Μπρούκλιν.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.