$1,637,900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017207

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτοβουλία εμπορικής ευκαιρίας στην καρδιά του Downtown Flushing στο 38-20 Parsons Blvd. Οι μονάδες Κοινοτικής Διευκόλυνσης βρίσκονται σε ένα νεοαναπτυγμένο κτίριο μεικτής χρήσης με οικιστικές μονάδες που έχουν σχεδόν εξαντληθεί και είναι κατειλημμένες, παρέχοντας μια ισχυρή ενσωματωμένη βάση πελατών. Βρίσκεται σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Queens, η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, βολική πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες, κύριους δρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικά γραφεία και άλλες γειτονικές ανέσεις.

Οι εμπορικές μονάδες είναι εγκεκριμένες για την ICAP 25-Year Tax Abatement. Οι ύψος οροφής κυμαίνονται από περίπου 13 έως 19 πόδια, δημιουργώντας ευέλικτες δυνατότητες για μια ποικιλία χρήσεων κοινοτικών διευκολύνσεων, συμπεριλαμβανομένων ιατρικών, οδοντιατρικών, εκπαιδευτικών, daycare και επαγγελματικών υπηρεσιών. Οι αγοραστές μπορούν να συνδυάσουν γειτονικές μονάδες με τις κατάλληλες εγκρίσεις και άδειες. Διατίθενται περίπου 33,000 τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου. Η εμπορική χρήση της στέγης υπόκειται σε μελλοντική απόφαση διαχείρισης. Μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες-χρήστες όσο και για επενδυτές σε μία από τις κορυφαίες αναπτύξεις μεικτής χρήσης του Flushing.

MLS #‎	1017207
Φόροι (ετησίως)	$19,836
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 λεπτό από το: Q16
	6 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 λεπτό από το: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 λεπτό από το: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 λεπτό από το: Q58
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.5 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.