$911,400 - 38-20 Parsons Boulevard #CF16, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017216

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτοβουλία εμπορικής ευκαιρίας στο κέντρο του Downtown Flushing στην οδό 38-20 Parsons Blvd. Μονάδες Κοινοτικής Διευκόλυνσης βρίσκονται σε ένα νεόκτιστο κτίριο μικτής χρήσης με κατοικίες που είναι σχεδόν πλήρως πωλημένες και κατειλημμένες, προσφέροντας μια ισχυρή ενσωματωμένη πελατεία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Queens, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα, εύκολη πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία, κύριες οδούς, καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικά γραφεία και άλλες ανέσεις της γειτονιάς.

Οι εμπορικές μονάδες έχουν εγκριθεί για την απαλλαγή φόρου ICAP 25 ετών. Το ύψος των ταβανιών κυμαίνεται από περίπου 13 έως 19 πόδια, δημιουργώντας ευέλικτες δυνατότητες για μια ποικιλία χρήσεων κοινοτικών διευκολύνσεων, συμπεριλαμβανομένων των ιατρικών, οδοντιατρικών, εκπαιδευτικών, ημερήσιων κέντρων και επαγγελματικών υπηρεσιών. Οι αγοραστές μπορούν να συνδυάσουν γειτονικές μονάδες με τις κατάλληλες εγκρίσεις και άδειες. Διατίθεται περίπου 33,000 τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου. Η εμπορική χρήση της στέγης υπόκειται σε μελλοντική απόφαση της διοίκησης. Μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για χρήστες-ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές σε ένα από τα κορυφαία έργα μικτής χρήσης του Flushing.

MLS #‎	1017216
AΈτος κατασκευής	2025
Φόροι (ετησίως)	$19,836
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 λεπτό από το: Q16
	6 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 λεπτό από το: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 λεπτό από το: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 λεπτό από το: Q58
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.5 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.