$1,799,700 - 38-20 Parsons Boulevard #CF19, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017219

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική εμπορική ευκαιρία στην καρδιά του Downtown Flushing, στη διεύθυνση 38-20 Parsons Blvd. Οι μονάδες Κοινοτικής Υπηρεσίας βρίσκονται σε ένα πρόσφατα αναπτυγμένο κτήριο μεικτής χρήσης με οικιστικές μονάδες που έχουν σχεδόν πωληθεί και είναι κατειλημμένες, παρέχοντας μια ισχυρή ενσωματωμένη βάση πελατών. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Queens, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα, εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, κύριους δρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικά γραφεία και άλλες ανέσεις της γειτονιάς.

Οι εμπορικές μονάδες έχουν εγκριθεί για το ICAP 25-Year Tax Abatement. Οι ύψος οροφών κυμαίνονται από περίπου 13 έως 19 πόδια, δημιουργώντας ευέλικτες δυνατότητες για μια ποικιλία χρήσεων κοινοτικών υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων ιατρικών, οδοντιατρικών, εκπαιδευτικών, παιδικών σταθμών και επαγγελματικών υπηρεσιών. Οι αγοραστές μπορούν να συνδυάσουν γειτονικές μονάδες με τις κατάλληλες εγκρίσεις και άδειες. Διατίθεται περίπου 33,000 τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου. Η εμπορική χρήση στην οροφή θα υπόκειται στη μελλοντική απόφαση της διοίκησης. Μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για χρήστες-ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές σε μία από τις κορυφαίες αναπτύξεις μεικτής χρήσης του Flushing.

MLS #‎	1017219
AΈτος κατασκευής	2025
Φόροι (ετησίως)	$30,196
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 λεπτό από το: Q16
	6 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 λεπτό από το: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 λεπτό από το: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 λεπτό από το: Q58
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.5 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.