$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτογενής εμπορική ευκαιρία στην καρδιά του Downtown Flushing στη διεύθυνση 38-20 Parsons Blvd. Οι μονάδες Κοινοτικών Εγκαταστάσεων βρίσκονται σε ένα νεόκτιστο κτίριο μεικτής χρήσης με κατοικίες που έχουν σχεδόν πωληθεί και κατοικηθεί πλήρως, προσφέροντας μια ισχυρή ενσωματωμένη πελατεία. Βρίσκεται σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Queens, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, κύριους δρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικά γραφεία και άλλες γειτονικές ανέσεις.

Οι εμπορικές μονάδες είναι εγκεκριμένες για την επιδότηση φόρου ICAP 25 ετών. Οι ύψος οροφής κυμαίνονται από περίπου 13 έως 19 πόδια, δημιουργώντας ευέλικτες δυνατότητες για ποικιλία χρήσεων κοινοτικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων ιατρικών, οδοντιατρικών, εκπαιδευτικών, βρεφονηπιακών και επαγγελματικών υπηρεσιών. Οι αγοραστές μπορούν να συνδυάσουν γειτονικές μονάδες με τις κατάλληλες εγκρίσεις και άδειες. Περίπου 33,000 τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου είναι διαθέσιμα. Η εμπορική χρήση της ταράτσας υπόκειται σε μελλοντική απόφαση διαχείρισης. Μια εξαιρετική ευκαιρία και για τους ιδιοκτήτες-χρήστες και για τους επενδυτές σε μία από τις κορυφαίες μεικτές αναπτύξεις του Flushing.

MLS #‎	1017214
AΈτος κατασκευής	2025
Φόροι (ετησίως)	$30,732
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 λεπτό από το: Q16
	6 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 λεπτό από το: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 λεπτό από το: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 λεπτό από το: Q58
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.5 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.