$1,790,800 - 38-20 Parsons Boulevard #CF7, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017201

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική εμπορική ευκαιρία στην καρδιά του Downtown Flushing, στη διεύθυνση 38-20 Parsons Blvd. Οι μονάδες κοινοτικής εγκατάστασης βρίσκονται σε ένα νεόδμητο κτίριο μικτής χρήσης με κατοικίες που έχουν ουσιαστικά πωληθεί και είναι κατειλημμένες, προσφέροντας μια ισχυρή έτοιμη πελατεία. Βρισκόμενο σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Queens, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, εύκολη πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία, κύριες οδούς, καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικά γραφεία και άλλες παροχές της γειτονιάς.

Οι εμπορικές μονάδες έχουν εγκριθεί για το ICAP 25-Year Tax Abatement. Οι ύψος οροφής κυμαίνεται από περίπου 13 έως 19 πόδια, δημιουργώντας ευέλικτες δυνατότητες για μια ποικιλία χρήσεων κοινοτικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των ιατρικών, οδοντιατρικών, εκπαιδευτικών, βρεφονηπιακών και επαγγελματικών υπηρεσιών. Οι αγοραστές μπορούν να συνδυάσουν γειτονικές μονάδες με τις κατάλληλες εγκρίσεις και άδειες. Διατίθεται περίπου 33.000 τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου. Η εμπορική χρήση της ταράτσας υπόκειται στη μελλοντική απόφαση της διοίκησης. Μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες-χρήστες όσο και για επενδυτές σε μία από τις κορυφαίες αναπτύξεις μικτής χρήσης του Flushing.

MLS #‎	1017201
AΈτος κατασκευής	2023
Φόροι (ετησίως)	$24,168
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 λεπτό από το: Q16
	6 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 λεπτό από το: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 λεπτό από το: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 λεπτό από το: Q58
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.5 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.