$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία "turnkey" στην καρδιά του Greenpoint. Αυτό το καλά διατηρημένο κτήριο 6 οικογενειών βρίσκεται σε μια επιθυμητή δεντροστοιχισμένη οδό και προσφέρει ισχυρό έσοδο με σημαντική δυναμική ανάπτυξης. Το ακίνητο διαθέτει 10 υπνοδωμάτια, 7 πλήρη μπάνια, έναν πλήρως τελειωμένο υπόγειο με μια επιπλέον πλήρη τουαλέτα και έναν μεγάλο ιδιωτικό κήπο με ώριμα δέντρα.

Το κτήριο αποτελείται από 3 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ελεύθερης αγοράς, 2 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα με σταθερές τιμές και ένα διαμέρισμα που κατέχει ο ιδιοκτήτης και είναι αυτή τη στιγμή κενό. Έχουν ολοκληρωθεί πολλές βελτιώσεις κεφαλαίου, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων ανακαινισμένων διαμερισμάτων, τριών ενημερωμένων κουζινών, ενός νέου λέβητα (περίπου 1 έτους), στέγης (περίπου 3 ετών), πάνελ (περίπου 2 ετών) και ενός επαγγελματικά εγκατεστημένου συστήματος 24ωρης παρακολούθησης.

Το τελειωμένο κατώτερο επίπεδο προσφέρει ευέλικτο χώρο για αποθήκευση, αναψυχή, γραφείο, γυμναστική ή άλλες επιτρεπόμενες χρήσεις, με άμεση πρόσβαση στην αυλή.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στο πάρκο McGolrick, το πάρκο McCarren, το τρένο G, το NYC Ferry και την ζωντανή γαστρονομία, εμπορικά και παραλιακά αξιοθέατα του Greenpoint. Αυτό το εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή αγοραστές 1031 exchange που αναζητούν σταθερή ροή εσόδων, μακροχρόνια εκτίμηση και δυναμική προστιθέμενης αξίας σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν. Οικονομικά στοιχεία, μισθώσεις, λειτουργικές δηλώσεις και αρχεία συντήρησης διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος.

MLS #‎	1010064
AΈτος κατασκευής	1940
Φόροι (ετησίως)	$12,354
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B24
	3 λεπτό από το: B48
	8 λεπτό από το: B43
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	1.5 μίλια μακριά από "Long Island City"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.