Εξαιρετικό διαμέρισμα 6,700 τ.μ. Non-A.I.R. Σοχό Πεντάθλημα με περιμετρικές βεράντες, ιδιωτική πισίνα, πάρκινγκ και πανοραμική θέα

Αυτό μπορεί να είναι το πιο σημαντικό πεντάθλημα που έχει έρθει ποτέ στην αγορά στο Σοχό, σίγουρα το μοναδικό του είδους του. Σχεδόν αδύνατο να αναπαραχθεί, αυτή η T-σχηματική, πρώτης ποιότητας, άθικτη διπλή κατοικία είναι κρυμμένη σε μια διακριτική περιοχή του Σοχό, μιας από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Κέντρου του Μανχάταν. Είναι περιτριγυρισμένη από δραματική, ανθρώπινα κλίμακα θέα με μαγευτικό φως όλη μέρα, όλο το χρόνο σε τέσσερις κατευθύνσεις.

Τοποθετημένο στην κορυφή ενός νεοκατασκευασμένου αρχιτεκτονικού σημείου αναφοράς Kohn Pederson Fox, αυτό το ευρύχωρο 6,700 τ.μ. διπλό πεντάθλημα προσφέρει ανοιχτές, προστατευμένες θέες Βόρεια, Νότια, Ανατολικά και Δυτικά μέσω περίπου 500 γραμμικών ποδιών παραθύρων και πορτών από το πάτωμα μέχρι την οροφή που οδηγούν σε εκπληκτικές περιμετρικές 3,140 τ.μ. βεράντες, εξαιρετικά τοπιογραφημένες από τον θρυλικό σχεδιαστή Piet Oudolf... που οδηγούν στην απόλυτη παροχή: μια ιδιωτική, πλήρους μεγέθους πισίνα 30 ποδιών που επιπλέει πάνω από το ιστορικά σημαντικό Σοχό. Ενώ υπάρχει τεράστια αξία στην προστασία της αρχιτεκτονικής μεγαλουργίας αυτής της γειτονιάς, οι περιορισμοί ύψους ωφελούν όλους, λούζοντας τους λιθόστρωτους δρόμους με φως όλο το χρόνο.

Αγορασμένο προ κατασκευής ως αδόμητος χώρος, μια εκτενής, πολυετής ανακαίνιση, χρησιμοποιώντας τα καλύτερα υλικά και την τέχνη, έχει παραγάγει ένα σπίτι διεθνούς ποιότητας της πολύ υψηλότερης τάξης, σχεδιασμένο από τον Caplan Colaku, του οποίου η βραβευμένη πρακτική κυμαίνεται από οικιακή εργασία — ανακαινίσεις και νέα κτίρια — μέχρι συνεργασίες με καλλιτέχνες και σχέδια για γκαλερί και μουσεία. Αυτή η αυτοκρατορική κατοικία φιλοξενεί εύκολα 4-5 σουίτες υπνοδωματίων με πολλαπλά σαλόνια για να διασκεδάσει σε μεγαλοπρεπή κλίμακα ή να ζήσει οικειοθελώς με μια εστία ξυλοκαύσης κεντρισμένη στο σαλόνι του επάνω ορόφου που διαθέτει παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή περιτριγυρισμένα από βεράντες. Κάθε μπάνιο έχει μοναδικές, σπάνιες, ποιότητας μουσείου φυσικές πλάκες πέτρας και την πολύ υψηλότερη ποιότητα εξαρτημάτων και παροχών. Η κουζίνα και η επιπλέον υγρή μπάρα είναι επαγγελματικού επιπέδου που επιτρέπουν αδιάκοπη ψυχαγωγία σε μεγάλη κλίμακα. Η ποιοτική ξυλουργική είναι εξίσου εντυπωσιακή. Συστήματα κλιματισμού και αφHumidity, και πολύπλοκα συστήματα φωτισμού παρέχουν το τέλειο περιβάλλον για μια εκτενή συλλογή τέχνης.

Αυτό το άψογα διαχειριζόμενο, άθικτο κτίριο προσφέρει όλες τις αναμενόμενες σύγχρονες ανέσεις, περιλαμβάνοντας 24ωρο θυρωρό, γκαράζ για αυτοκίνητα και μια μεγάλη γυμναστική αίθουσα με φυσικό φως.

Αυτή η κατοικία αντιπροσωπεύει ένα επίπεδο ακινήτου που σπάνια γίνεται διαθέσιμο σε μια ζωή. Όλα είναι σε απόσταση βημάτων από την μπροστινή σας πόρτα: από το Πάρκο του ποταμού Χάντσον και τα νέα κεντρικά γραφεία της Disney και της Google στο Χάντσον Σκουέρ προς τα Δυτικά μέχρι την Τρίμπεκα λίγες γειτονιές Νότια, κάθε φημισμένο εστιατόριο, μπουτίκ, ξενοδοχείο, μουσείο κ.λπ. είναι εξίσου σημαντική πτυχή αυτού του μαγευτικού σκηνικού, μια αληθινή, αυθεντική εμπειρία της Νέας Υόρκης.

CC & Φόροι περιλαμβάνουν τα έξοδα στάθμευσης.
Συμβολή Κεφαλαίου: Ναι, ένας μήνας κοινών εξόδων που οφείλει ο αγοραστής στην κλεισίματος.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing