Εξαιρετικό 6,700 τ.π. μη A.I.R. ρετιρέ στο Σόχο με στρογγυλές βεράντες, ιδιωτική πισίνα, χώρο στάθμευσης και πανοραμική θέα

Αυτό μπορεί να είναι το πιο σημαντικό ρετιρέ που έχει ποτέ παρουσιαστεί στην αγορά στο Σόχο, που μπορεί να επαληθευτεί ότι είναι το μοναδικό του είδους του. Είναι σχεδόν αδύνατο να αναπαραχθεί, αυτό το T-σχήματος, συλλεκτική ποιότητας, καθαρό διπλοκατοικία βρίσκεται σε μια διακριτική περιοχή του Σόχο, μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Είναι περιτριγυρισμένο από δραματική, ανθρωποκεντρική θέα με μαγευτικό φως όλη μέρα, όλο το χρόνο σε τέσσερις κατευθύνσεις.

Τοποθετημένο στην κορυφή ενός νεοκατασκευασμένου αρχιτεκτονικού ορόσημου Kohn Pederson Fox, αυτό το εκτενές ρετιρέ 6,700 τ.π. διαθέτει ανοιχτές, προστατευμένες απόψεις Βόρεια, Νότια, Ανατολικά και Δυτικά μέσω περίπου 500 γραμμικών ποδιών παραθύρων και πορτών από το δάπεδο μέχρι την οροφή που οδηγούν σε εντυπωσιακές στρογγυλές 3,140 τ.π. βεράντες, οι οποίες έχουν εξαιρετικά σχεδιαστεί από τον θρυλικό σχεδιαστή Piet Oudolf....που οδηγούν στην απόλυτη παροχή: μια ιδιωτική, πλήρους μεγέθους πισίνα 30 ποδιών που αιωρείται πάνω από το ιστορικά διατηρητέο Σόχο. Ενώ υπάρχει τεράστια αξία στην προστασία της αρχιτεκτονικής ομορφιάς αυτού του γειτονιά, είναι οι περιορισμοί ύψους που ωφελούν όλους, λούζοντας τους λιθόστρωτους δρόμους με φως όλο το χρόνο.

Αγορασμένο προτού κατασκευαστεί ως ακατέργαστο χώρο, μια εκτενή, πολυετή ανακαίνιση, χρησιμοποιώντας τα καλύτερα υλικά και τεχνική, έχει παράγει μια κατοικία διεθνούς ποιότητας της πιο υψηλής τάξης, σχεδιασμένη από την Caplan Colaku, του οποίου η βραβευμένη πρακτική κυμαίνεται από κατοικίες — ανακαινίσεις και νέες κατασκευές — μέχρι συνεργασίες με καλλιτέχνες, και σχεδιασμούς για γκαλερί και μουσεία. Αυτή η βραβευμένη κατοικία μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει 4-5 σουίτες υπνοδωματίων με πολλαπλές καθιστικές αίθουσες για να διασκεδάσει κανείς σε μεγαλειώδη κλίμακα, ή να ζήσει οικεία με έναν τζάκι που καίει ξύλο στο κέντρο της πάνω καθιστικής αίθουσας που διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή περιτριγυρισμένα από βεράντες. Κάθε μπάνιο διαθέτει μοναδικές, σπάνιες, φυσικές πέτρινες πλάκες ποιότητας μουσείου, και το πιο υψηλό επίπεδο εξαρτημάτων και ρυθμίσεων. Η κουζίνα και η επιπλέον υγρή μπάρα είναι επαγγελματικής ποιότητας που επιτρέπει απρόσκοπτη διασκέδαση σε μεγαλειώδη κλίμακα. Η ποιότητα των ξυλουργικών εργασιών είναι εξίσου εντυπωσιακή. Συστήματα κλιματισμού με αγωγούς, ζωνικά και υγρασίας, και εξελιγμένα ολοκληρωμένα συστήματα φωτισμού παρέχουν το ιδανικό περιβάλλον για μια εκτενή συλλογή τέχνης.

Αυτό το άψογα διαχειριζόμενο, καθαρό κτήριο προσφέρει όλες τις αναμενόμενες μοντέρνες άνεσεις, περιλαμβανομένου ενός 24ωρου θυρωρού, αυτοεξυπηρέτησης χώρου στάθμευσης και ενός μεγάλου γυμναστηρίου με φυσικό φως.

Αυτή η κατοικία αντιπροσωπεύει μια ποιότητα ακινήτων που σπάνια γίνεται διαθέσιμη σε μια ζωή. Όλα βρίσκονται σε απόσταση μερικών βημάτων από την πόρτα σας: από το Πάρκο του Χάντσον και τις νέες Κεντρικές Υπηρεσίες της Disney και της Google στο Δυτικό Σόχο μέχρι το Τρίμπεκα μερικά μπλοκ νότια, κάθε φανταστικό εστιατόριο παγκόσμιας κλάσης, μπουτίκ, ξενοδοχείο, μουσείο κ.λπ. είναι εξίσου σημαντική πτυχή αυτού του μαγικού περιβάλλοντος, μια αληθινή, αυθεντική εμπειρία της Νέας Υόρκης.

Οι κοινές δαπάνες και οι φόροι περιλαμβάνουν το κόστος του χώρου στάθμευσης.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.